家中接連被盜 業(yè)主連續(xù)三年拒交物業(yè)費被告上法庭
家中接連被盜，不滿物業(yè)管理，業(yè)主陳先生連續(xù)三年拒交物業(yè)費。不承想?yún)s被物業(yè)告上了法庭。日前，思明法院受理這一案件，并對案件進行調(diào)解。海峽導(dǎo)報記者參與調(diào)解過程。
糾紛
“物業(yè)未盡到管理職責。”陳先生說，小區(qū)公共設(shè)施損壞未及時修理，綠化長時間不修剪，天臺漏水不予理會，保安人員年齡偏大且不盡職……更讓他生氣的是，他家曾連續(xù)兩次被盜。“兩次損失慘重，物業(yè)沒有給任何說法。”陳先生非常生氣，于是他決定拒交物業(yè)費以示抗議。“我們當時提出要給他物業(yè)費打個九折，他不愿意。”物業(yè)公司認為不能將所有的問題都歸咎于他們。“兩次損失都非常慘重，九折是什么個意思？”陳先生覺得物業(yè)公司非常沒有誠意。雙方爭執(zhí)不下，物業(yè)公司遂將陳先生告上法庭，要求其支付物業(yè)管理費6000多元以及相應(yīng)違約金5000多元。
調(diào)解
對于物業(yè)公司來說，在管理方面，確實存在瑕疵，無法提供出事時間段的巡查記錄，所以不能證明盡到了安保責任。從監(jiān)控資料來看，小偷進入小區(qū)未進行什么登記，來去自如。陳先生家被盜，物業(yè)公司應(yīng)該承擔相應(yīng)責任，建議適當減免陳先生拖欠的物業(yè)費。
對于陳先生來說，“物業(yè)有責任，但不代表業(yè)主就可以不交物業(yè)費”。如果因此不交錢，小區(qū)管理就有可能癱瘓，大部分的業(yè)主利益受損。如果陳先生有直接證據(jù)證明其物業(yè)被盜是物業(yè)公司失職導(dǎo)致，則可通過法律手段維權(quán)。
經(jīng)過法官和導(dǎo)報記者的調(diào)解，物業(yè)公司向陳先生致歉，并主動提出將物業(yè)費打八折，并減免違約金。陳先生同意這一調(diào)解方案，并對物業(yè)管理提出自己的建議。
- 相關(guān)閱讀:
-
上海一樓盤大量業(yè)主為投訴維權(quán) 駕車堵住南北高架(圖)2015-09-12廈門國貿(mào)陽光小區(qū)電梯半夜成“跳樓機” (圖)2015-08-22業(yè)主不主動修繕危房 思明區(qū)將推行政府代修代管2015-08-18
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 中國代表致函聯(lián)合國秘書長嚴正批駁日方無理狡辯
2025-12-02 10:18 - 馬克龍：只有烏歐參與才能達成俄烏“和平計劃”
2025-12-02 10:00 - 以總統(tǒng)：將從“國家和社會利益”考量以總理赦免請求
2025-12-02 09:59 - 美國制造業(yè)活動連續(xù)9個月萎縮
2025-12-02 09:59 - 俄外交部：北約對俄“先發(fā)制人打擊”言論“極不負責任
2025-12-02 09:59 - 俄軍稱已控制紅軍城和沃爾昌斯克
2025-12-02 09:59 - 西班牙：嚴防非洲豬瘟病毒進入商業(yè)養(yǎng)豬場
2025-12-02 09:57
- 中國代表致函聯(lián)合國秘書長嚴正批駁日方無理狡辯
- 猜你喜歡:
-
84所院校百余人齊聚廈大共話外國語言文學2025-11-17同安新城市民服務(wù)中心基本建成 月底將完成竣工預(yù)驗收2025-11-26
-
評論(家中接連被盜 業(yè)主連續(xù)三年拒交物業(yè)費被告上法庭)已有0條評論