十幅地塊本月扎堆出讓 集美一商住地有望成新地王
導(dǎo)報(bào)記者昨從廈門市土房局獲悉，9月份廈門市計(jì)劃出讓10幅經(jīng)營性用地，起拍總價(jià)達(dá)85.68億元。10幅地塊中2幅為商住地，其余8幅均為商辦地塊。
十幅出讓土地有五幅在海滄
從土地供應(yīng)區(qū)域來看，9月廈門將出讓的10幅地塊中有5幅位于海滄區(qū)，2幅位于湖里，此外集美、翔安和思明各1幅。
從出讓方式來看，這10幅地塊中，拍賣掛牌各占一半。海滄H2015P04、H2015P03將在9月7日公開拍賣；集美2014JP04地塊將在9月11日以拍賣方式出讓；海滄H2015P07、H2015P08兩幅地塊將在9月23日拍賣。5幅掛牌出讓的地塊分別為：海滄2015HG01地塊、思明2015G14地塊、翔安X2015G02地塊以及郵輪母港片區(qū)的2幅地塊（2015G15地塊、2015G16地塊）。
集美商住地成交價(jià)有望超50億
據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月出讓的這批地塊起拍總價(jià)達(dá)85.68億元，其中2幅商住地的出讓總價(jià)為24.72億元，占比近三成。
其中位于集美區(qū)的2014JP04地塊最大，總建筑面積達(dá)37.85平方米，堪稱“巨無霸”。該地塊起拍價(jià)為22.26億元，將于9月11日拍賣出讓。曾有業(yè)內(nèi)人員保守估計(jì)，如果按地價(jià)15000元/平方米計(jì)價(jià)，此地塊的總價(jià)接近57億元。因此，很可能成為廈門史上總價(jià)最高地塊，以及島外樓面價(jià)最高地塊，成就雙冠地王。
另一幅商住地塊是將于9月7日拍賣的海滄H2015P04地塊，該地塊總建筑面積2.59萬平方米，起拍價(jià)9498元/平方米。業(yè)內(nèi)人士稱該地塊或有望成為島外新晉樓面價(jià)地王。
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