2014年7月，阿民遇上件怪事，兩個季度2.7萬元的租金怎么都轉(zhuǎn)不進房東的賬戶里。阿民想起了房東之前提過漲租的想法，于是，他辦理了提存。

　　幾個月后，房東將阿民告上了法庭。記者從集美法院了解到，無理由拒收租金亦是違約，還可能“偷雞不成蝕把米”。

如期轉(zhuǎn)租金

發(fā)現(xiàn)房東賬號注銷

　　2010年，阿民相中了集美某店面，與房東阿友簽訂了《房屋租賃合同》。雙方約定，阿友將其名下的幾個店面出租給阿民，租賃期從2010年至2016年。第一年和第二年，每年租金4萬元，第三年起租金每年上浮10%，直至合同結(jié)束。

　　一開始，雙方的租賃關系還不錯，阿民交租也非常準時。不過，雙方關系2014年7月出現(xiàn)了變化。

　　2014年7月的一天，阿民如期往阿友的賬戶里轉(zhuǎn)房租。結(jié)果，錢怎么也轉(zhuǎn)不進了，顯示賬戶已被注銷。“之前都好好的，賬戶也沒變，怎么會這樣？”阿民很納悶。

房東想漲租拒收租金

租戶辦提存

　　阿民稱，錢轉(zhuǎn)不進時就聯(lián)系了阿友，可阿友卻提出了漲租的要求。最終，雙方未能達成一致意見。阿民推測，就是漲租未果，阿友才想出了拒收這一辦法。

　　阿民擔心遲交租金影響自己經(jīng)營，因此，為了交租金，阿民也是煞費苦心。2014年10月，阿民第一次向阿友郵遞了《告知函》?？墒?，《告知函》如石沉大海。3個月后，阿民又郵遞了《告知函》，要求阿友在收到函之后5日內(nèi)與其聯(lián)系，否則阿民將到公證處辦理提存。因為遲遲未得到回復，阿民辦理了提存手續(xù)。

房東告租戶

輸?shù)玫壮?/strong>