2017年房價樓市走勢最新消息預(yù)測股市走勢最新分析

來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道 2017-01-04 16:48 http://www.ghqlgyb.cn/

　　沒有房地產(chǎn)，我們靠什么，答案是減稅和改革！

　　因此，如果美國選擇了減稅，那么中國必須以減稅政策來應(yīng)對，必須大幅降低企業(yè)和居民的稅負(fù)，增加企業(yè)的盈利能力和居民的消費能力，同時全面啟動國企改革來提高效率。如果17年還是走到地產(chǎn)的老路，那么到了18年將無路可走。

　　17年資本市場，希望之春！

　　首先，如果堅持地產(chǎn)調(diào)控，房價見頂回落，那么居民的投資資金將會逐漸從地產(chǎn)市場流出，大概率將流入資本市場，有利于股市和債市流動性的改善。

　　對于股市而言，在17年上半年應(yīng)有盈利改善的支撐，因為庫存周期的后半段應(yīng)該還在發(fā)生作用，經(jīng)濟(jì)不會馬上大幅下滑，而PPI還在正值區(qū)間，均有利于企業(yè)盈利的改善。

　　但是到了17年下半年，庫存周期應(yīng)已結(jié)束，而地產(chǎn)投資也可能會大幅下滑，屆時的政策選擇將會至關(guān)重要。

　　一種選擇是再次放松地產(chǎn)調(diào)控，會導(dǎo)致房價暴漲、匯率貶值壓力重來，通脹預(yù)期回升，貨幣緊縮預(yù)期加大，最終會導(dǎo)致利率飆升，對金融資產(chǎn)會帶來災(zāi)難性的后果。

　　另一種選擇是伴隨著十九大的召開，政府全面啟動財稅和國企改革：

　　比如說宣布企業(yè)所得稅稅率從25%降至15%，相當(dāng)于企業(yè)的稅后盈利平白增加了13%，那么在估值不變的情況下，股市可以整體上漲13%。

　　比如說宣布個人所得稅稅率也部分下調(diào)，那么大家對未來的收入預(yù)期改變，增加了消費，其實也是增加了企業(yè)的盈利預(yù)期，也利于股市上漲。

　　而如果國企混改都采用遼寧的模式，先把國企20%的股權(quán)劃轉(zhuǎn)社保基金，再通過社保基金出售給社會，那么一方面可以充實社保的養(yǎng)老金、增加大家的消費潛力，同時引進(jìn)社會股權(quán)也可以改善國企的效率，提高經(jīng)濟(jì)增長的潛力。

　　所以綜合來看，只要堅持地產(chǎn)調(diào)控不變，17年的資本市場投資環(huán)境應(yīng)該要好于16年，金融資產(chǎn)的機(jī)會應(yīng)該整體好于實物資產(chǎn)。其中上半年的投資環(huán)境更為確定，而下半年的不確定性比較大，但是希望也更大。

　　我們也衷心希望，17年資本市場的開門紅，不僅能變成希望之春，還能成為新一輪周期的開始！

責(zé)任編輯：紀(jì)瑋維

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