廈門出臺“一證多驗”新規(guī)

來源:廈門日報 2025-08-24 12:00 http://www.ghqlgyb.cn/

　　近日，經(jīng)市政府研究同意，市資源規(guī)劃局印發(fā)并實施《廈門市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實與土地核驗“一證多驗”管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，優(yōu)化營商環(huán)境，加快項目竣工投產(chǎn)。

　　《管理辦法》在2022年印發(fā)的《廈門市自然資源和規(guī)劃局分期辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實與土地核驗管理辦法（試行）》基礎(chǔ)上，按照進(jìn)一步規(guī)范審批、拓寬適用范圍的原則，結(jié)合我市工作實際，對“一證多驗”適用范圍、分期驗收次數(shù)等內(nèi)容進(jìn)行修改完善。

　　具體來看，《管理辦法》在原文件基礎(chǔ)上增加農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地的建設(shè)工程，有利于加快用地項目建設(shè)進(jìn)程，發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟。

　　近年來我市出讓的省、市重點項目建筑規(guī)模較大，原文件所規(guī)定最多分三期驗收無法滿足此類項目的建設(shè)需求。為此，《管理辦法》結(jié)合《廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于重新明確處理土地復(fù)核驗收中涉及建設(shè)期限問題的意見》，按照建筑規(guī)模和不同用途限定分期次數(shù)，進(jìn)一步明確不得申請分期驗收項目范圍、最多分三期驗收項目范圍和允許適當(dāng)增加分期次數(shù)的情形。

　　原文件關(guān)于首期驗收比例的設(shè)定門檻較高?！豆芾磙k法》下調(diào)首期驗收比例，合理設(shè)置首次驗收的最小建筑面積。

　　為加快辦理產(chǎn)權(quán)，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，便于企業(yè)融資，《管理辦法》不再以完成一本建設(shè)工程規(guī)劃許可證的所有竣工驗收手續(xù)的日期作為竣工日期，調(diào)整為可分期辦理竣工申報回執(zhí)?！豆芾磙k法》讓符合條件的項目可分期拿驗收結(jié)果，分期計算逾期違約金，切實為企業(yè)減負(fù)，推動項目早投產(chǎn)、早見效。

　　此次《管理辦法》的出臺與實施，是我市優(yōu)化營商環(huán)境的又一重要舉措，將為全市建設(shè)項目竣工驗收提供更規(guī)范、高效、便捷的服務(wù)保障，為廈門經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入新動力。（廈門日報記者朱道衡）

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　　哪些工程適用“一證多驗”？

　　采用“一證多驗”驗收方式，要滿足下列條件之一：

　　1 未分期辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的工業(yè)、物流倉儲類的建設(shè)工程

　　2 教育、醫(yī)療及農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地的建設(shè)工程

　　3 安置房類（含安商房）的建設(shè)工程

　　4 列入省、市重大重點項目清單的建設(shè)工程

　　5 經(jīng)市政府研究同意的其他建設(shè)工程

原標(biāo)題：廈門出臺“一證多驗”新規(guī)

責(zé)任編輯：曾少林