女兒受母親委托賣房子卻賤價(jià)賣給男友
曉紅（化名）的母親林女士委托女兒賣房籌錢治病，不料女兒卻將房子低價(jià)賣給其男友。近日，林女士將女兒、女婿告上法庭。
10多年前，林女士在海滄買了一套房子。她遠(yuǎn)嫁臺(tái)灣后留下曉紅在大陸生活。如今，林女士的房子因處在海滄繁華地帶，增值數(shù)倍。
2年前，林女士患了重病，就辦理委托公證手續(xù)，委托女兒將海滄的房子賣掉，以籌集醫(yī)藥費(fèi)。后因治療順利，林女士通知女兒不用賣房了。但她卻發(fā)現(xiàn)，她的房子已經(jīng)被過(guò)戶到女兒男友的名下。隨后，女兒和男友結(jié)婚了。更讓林女士不滿的是，她那100多平方米的房子才賣了41萬(wàn)元（每平方米3067元），嚴(yán)重低于市場(chǎng)價(jià)值。不僅如此，賣房的錢她一分都沒有收到。
林女士認(rèn)為，女兒和女婿惡意串通，損害她的合法權(quán)益，所以他們之前買賣房產(chǎn)的行為無(wú)效。為此，林女士一紙?jiān)V狀將女兒、女婿告上法院，要求他們返還房產(chǎn)。
對(duì)此，女兒辯解稱，當(dāng)時(shí)實(shí)際成交價(jià)是71萬(wàn)元，其中首付20萬(wàn)元，銀行按揭貸款51萬(wàn)元，跟當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)相差不大。為了避稅，過(guò)戶時(shí)只填了41萬(wàn)元的價(jià)格。
但林女士認(rèn)為，女兒和準(zhǔn)女婿隨后很快就登記結(jié)婚了，雙方之間有何種串通，她都不能把握。此后女兒將房款中的32萬(wàn)元轉(zhuǎn)到婆婆賬戶上，還刷卡6萬(wàn)元買了一輛小轎車，這讓她更加不解。
海滄法院審理認(rèn)為，雖然曉紅有權(quán)代理林女士賣房子，但賣房子時(shí)，買方是曉紅的未婚夫，隨后他們就登記結(jié)婚了，這種特殊的關(guān)系造成曉紅的代理行為存在瑕疵。另外，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格41萬(wàn)元也明顯低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，因此，曉紅沒有盡善意代理人的義務(wù)，且沒有把房款轉(zhuǎn)交給林女士，損害了林女士的利益。
據(jù)此，法院認(rèn)為這次房地產(chǎn)買賣屬于惡意串通，合同被判無(wú)效，房子將被歸還給林女士。
- 相關(guān)閱讀:
-
廈門最美校服女生鄭凌莉網(wǎng)上走紅 前年被保送復(fù)旦大學(xué)2015-02-02車禍很嚴(yán)重撞飛豬大腸嚇壞過(guò)路人 一人被壓身亡（圖）2015-01-30
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 兩家房企惡意逃欠稅被查 最高涉及稅款超億元
2025-07-15 18:05 - 聯(lián)合國(guó)報(bào)告：僅35%的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)細(xì)項(xiàng)進(jìn)展順利
2025-07-15 16:28 - 古巴領(lǐng)導(dǎo)人呼吁轉(zhuǎn)變發(fā)展思路推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
2025-07-15 16:28 - 巴西成立跨部門委員會(huì)醞釀對(duì)美關(guān)稅反制措施
2025-07-15 16:28 - 應(yīng)急管理部：今年汛情總體平穩(wěn) 但局地極端暴雨多發(fā)
2025-07-15 16:28 - 查封非法油品2377噸 國(guó)務(wù)院安委辦整治黑加油點(diǎn)
2025-07-15 16:26 - 佛山順德確診478例基孔肯雅熱，均為輕癥病例
2025-07-15 16:26
- 兩家房企惡意逃欠稅被查 最高涉及稅款超億元
- 猜你喜歡:
-
金磚創(chuàng)新基地推進(jìn)工業(yè)能力國(guó)際合作2025-07-04下月起往返廈門福州 坐火車就像搭公交2025-06-18
-
評(píng)論(女兒受母親委托賣房子卻賤價(jià)賣給男友)已有0條評(píng)論