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這些問題要注意

　　1.可以通過哪些渠道領(lǐng)取申請表格？

　　①向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)?。?/P>

　?、谙蚪òl(fā)房產(chǎn)接待中心領(lǐng)取（地址：金湖路與金尚路交匯處中央美地東側(cè)）；

　?、蹚氖薪ㄔO(shè)與管理局網(wǎng)站（www.xmjs.gov.cn）下載《廈門市翔城國際限價(jià)商品住房申請表》。

　　2.申請需要提供哪些材料？

　　《廈門市翔城國際限價(jià)商品住房申請表》、申請人及共同申請家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明（結(jié)婚證/離婚證及離婚協(xié)議/法院離婚判決或調(diào)解書）、暫停租金補(bǔ)助或退出保障性租賃房證明等原件及復(fù)印件。

　　3.申請限價(jià)商品住房如有疑問，該向哪里咨詢？

　　政策咨詢電話：0592-2990233（市保障住房辦）；

　　項(xiàng)目咨詢電話：0592-5807799、5807766（建發(fā)房產(chǎn)）。

　　4.購房后若貸款出現(xiàn)問題會(huì)如何處理？

　　購買限價(jià)商品住房并已簽訂按揭貸款合同的，在未辦理權(quán)屬登記期間及辦理權(quán)屬登記之日起8年內(nèi)，若出現(xiàn)借款人違反貸款合同約定，發(fā)生貸款逾期情形，按揭貸款銀行依據(jù)貸款合同約定及相關(guān)規(guī)定行使貸款人權(quán)利，即通過司法途徑處置抵押物時(shí)，由市建設(shè)與管理局按原購房價(jià)折舊后回購該限價(jià)商品住房，屬購房人自行裝修住房的，裝修補(bǔ)償金按最高不超過300元/平方米折舊后予以補(bǔ)償。

　　5.已承租保障性租賃房的可以申請限價(jià)商品住房嗎？

　　現(xiàn)已承租保障性租賃房等政府優(yōu)惠政策性住房的家庭，退出保障性住房或在按規(guī)定向租金補(bǔ)助部門申請暫停租金補(bǔ)助，并按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，視為退出原承租的住房，經(jīng)其所承租房屋的管理部門出具退出保障性租賃房證明后，符合上述申請條件的家庭，可以申請購買限價(jià)商品住房。

　　6.已申請保障性住房或限價(jià)商品住房，處于輪候狀態(tài)的可以申請限價(jià)商品住房嗎？

　　已申請廉租住房、保障性租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房、保障性商品房等保障性住房及杏北錦園居住區(qū)限價(jià)商品住房但未選房的家庭，符合上述申請條件的，可以直接申請購買翔城國際限價(jià)商品住房，不需要開具特別的證明。

　　但若在本次申請限價(jià)商品住房期間，參加廉租住房、保障性租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房、保障性商品房等保障性住房及杏北錦園居住區(qū)限價(jià)商品住房的選房及辦理承租或購房手續(xù)的，則視為該申請家庭自動(dòng)放棄本次翔城國際限價(jià)商品住房的申請，該申請家庭的申請資格自動(dòng)作廢。

相關(guān)鏈接

　　1.申請家庭如何認(rèn)定？

　　翔城國際限價(jià)商品住房申請家庭僅限以下幾種構(gòu)成方式：申請人及配偶；申請人及配偶、子女；申請人及子女（申請人離異或喪偶，離異的應(yīng)具有未成年子女撫養(yǎng)權(quán)）；申請人（申請人為單身且年滿30周歲，包括有成年子女的離異或喪偶的，以及離異的但不具有未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的）。

　　未婚、也未滿30周歲的市民，不能由其作為申請人，和其父母一同作為申請家庭來申請限價(jià)商品住房。

　　2.無住房如何認(rèn)定？

　　申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在廈無住房，此前有房產(chǎn)交易記錄的不受限制。

　　承租公房、保障性住房住房，購買房改房、保障性住房等政策性住房的為擁有住房。

　　3.戶籍如何認(rèn)定？

　　一個(gè)申請家庭中，有一人具有廈門戶籍即可，且不限制戶籍入廈方式；共同申請人沒有戶籍要求。

項(xiàng)目簡介

　　翔安新城洋唐居住區(qū)是我省目前最大的保障性安居工程綜合體項(xiàng)目，以公租房為主，結(jié)合限價(jià)商品房、人才房、安置房、普通商品房等多種類別為一體的92萬平方米城市綜合體。

　　項(xiàng)目以星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)打造，涵蓋翔安新城CBD金融區(qū)、軌道交通樞紐（暫定：輕軌6號線鼓鑼站）、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)中心、超市、購物中心、濕地公園等大規(guī)模區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套。（記者 錢玲玲）