石獅市不動(dòng)產(chǎn)登記中心于今年6月27日起正式在我市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,《不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)》也于當(dāng)日正式開始運(yùn)行,并于6月30日下午頒出石獅市第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。截至7月30日,中心共頒出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及不動(dòng)產(chǎn)登記證明1400多本,同比去年增長(zhǎng)40%。結(jié)合軟件升級(jí),中心對(duì)各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)進(jìn)行了流程梳理、優(yōu)化提速,辦理時(shí)限比法定時(shí)限(30個(gè)工作日)均有大幅壓縮,其中首次登記辦結(jié)效率提升50%,變更、轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)效率提升66.67%,抵押登記辦結(jié)效率提升90%。各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明我市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度已初見成果。
在日前省國(guó)土資源廳在泉州召開的不動(dòng)產(chǎn)登記工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上,省市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)石獅市的房地產(chǎn)統(tǒng)一登記做法予以肯定。相對(duì)其他縣市,我市的不動(dòng)產(chǎn)登記工作具備了如下顯著優(yōu)勢(shì):一是能夠加快房、地同步登記的步伐,為當(dāng)事人進(jìn)行房地產(chǎn)交易、抵押提供了方便,使房地產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)益更完整,全面、有效地保護(hù)其合法權(quán)益。二是通過實(shí)行一個(gè)窗口同時(shí)受理房地產(chǎn)登記、一套資料傳遞、一個(gè)窗口發(fā)證的一站式服務(wù)模式,減少了行政職能交叉,降低了房地產(chǎn)交易成本。三是通過制定統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記辦證流程,明確統(tǒng)一的辦理時(shí)限,制定統(tǒng)一的收件標(biāo)準(zhǔn),簡(jiǎn)化了群眾辦事手續(xù),方便了權(quán)利人的申請(qǐng)登記。四是實(shí)現(xiàn)了房、地統(tǒng)一登記管理閉合,強(qiáng)化了對(duì)房、地的統(tǒng)一查封查控,有效避免了當(dāng)事人違規(guī)操作、重復(fù)抵押、擾亂金融秩序,有效地控制了房地產(chǎn)抵押中的金融風(fēng)險(xiǎn)。五是建立了統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記信息管理平臺(tái),做好數(shù)據(jù)整理,消除了“房地信息孤島”,促進(jìn)了房地產(chǎn)登記信息更加完備、準(zhǔn)確、可靠。(記者 吳漢松 通訊員 陳德榮)