頂新宣布賣掉101股權(quán)給大馬地產(chǎn) 5年賺190億
頂新集團董事長魏應(yīng)交在2009年出任101大樓副董事長。
中新網(wǎng)12月7日電 據(jù)臺灣《中國時報》報道，頂新6日宣布出脫101持股給大馬地產(chǎn)集團，除了臺灣地標能否賣給外資的爭議外，頂新持股5年，獲利達190億元臺幣左右也讓外界嘩然。盡管頂新是被罵著賣股票，但單看買賣時機點，頂新應(yīng)該是塞翁失馬、因禍得福。
頂新當年風(fēng)光回臺后，恰巧碰到開發(fā)金因臺北101遲遲無法轉(zhuǎn)虧為盈，想賣101股票，因此順手就把開發(fā)持有的2成101持股，以37億元溢價買了下來，之后頂新再向其他股東收購股份，一路把股權(quán)增加到37%。
由于2008年金融海嘯后，臺灣市場復(fù)蘇緩慢，臺股雖從2008年11月的3955點，一路漲到2009年11月的7875點，反彈近一倍，但房地產(chǎn)回溫的速度相對較慢，也因此，頂新買101幾乎是買在低點。
相對的，頂新集團發(fā)言人賈先德表示，現(xiàn)階段在滅頂?shù)倪B鎖效應(yīng)下，銀行團全面抽銀根，對頂新的資金造成不小壓力，雖然集團決定出售101股權(quán)確實很無奈，但現(xiàn)實環(huán)境不得不如此。
不過，以房地產(chǎn)景氣來看，明年升息在即，加上房地合一政策可能持續(xù)推動，房市目前已沒有能見度，明年預(yù)期會更差。頂新雖然是被迫出清股權(quán)，但以IOI集團出價251.4億元臺幣來看，頂新等于是撿到黃金，不僅賣在最高點，也解決了資金壓力。
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