杭州藍(lán)色錢江小區(qū)二手房未受火災(zāi)影響 房子拍出7.8萬/㎡高價(jià)
最近杭州藍(lán)色錢江火災(zāi)牽動(dòng)了全杭州的心。對(duì)很多藍(lán)色錢江業(yè)主來說，也擔(dān)心小區(qū)房價(jià)會(huì)可能下跌。
不過，今天上午剛剛結(jié)束的一套藍(lán)色錢江司法拍賣房，給業(yè)主們吃了一顆定心丸——這套156.99平方米的房源，最后以1234萬元的價(jià)格成交，均價(jià)將近7.8萬元/㎡。
這個(gè)價(jià)格，也創(chuàng)下了藍(lán)色錢江小區(qū)二手房的成交均價(jià)新高。
據(jù)悉，這套藍(lán)色錢江法拍房，是當(dāng)初小區(qū)開售時(shí)的一期房源，非一線沿江。
房子位于小區(qū)11幢2單元的28樓，中間套，戶型為三室二廳一廚二衛(wèi)及三陽臺(tái)，其中二室、客廳朝南，一室、廚房、一衛(wèi)朝北，餐廳、一衛(wèi)居中。
起拍價(jià)661萬元，評(píng)估價(jià)942.9萬元。
顯然，這套房源并非藍(lán)色錢江最好的房源，但為何成交價(jià)卻如此之高？
記者從網(wǎng)上查詢到，今年3月27日，藍(lán)色錢江有一套同戶型面積的二手房源成交，當(dāng)時(shí)成交總價(jià)是1025萬元，折合單價(jià)65291元/㎡。
根據(jù)記錄，這是小區(qū)所有二手房源中成交均價(jià)最高的一套了。
處置單位浙江省杭州市中級(jí)人民法院的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，藍(lán)色錢江這套房源今年5月份在司法拍賣頁面掛出來后，吸引了很多意向客戶，最后正式報(bào)名的有24人，其中很大一部分是外地人。
“我早上看拍賣頁面的時(shí)候，競拍價(jià)還未達(dá)到評(píng)估價(jià)，沒想到最后成交價(jià)卻沖到了1234萬元！”她說，因?yàn)槌山粩?shù)據(jù)還在司法鑒定中心這邊，沒來得及傳到法院這邊，所以還看不出這套房源的最后買受人的具體情況。
不過她認(rèn)為，拍賣成交價(jià)這么高，除了藍(lán)色錢江小區(qū)本身地段絕佳、綠城品牌質(zhì)量有保證，很大程度上還是因?yàn)檫@套房源不限購。
在司法拍賣領(lǐng)域?qū)＜摇⒑贾輥砼木W(wǎng)絡(luò)法務(wù)部主管王路看來，藍(lán)色錢江這套房源的成交均價(jià)能飆到這么高，除了不限購這個(gè)“大殺器”，還有多重因素疊加。
一來，“雖然這套房子非一線沿江房源，但因?yàn)闃菍痈?，?8樓，超過了前面一線沿江房源的頂樓高度，能看到部分錢塘江景。”
二來，戶型面積小，總價(jià)低，對(duì)一些喜歡這個(gè)地段但資金預(yù)算相對(duì)有限的客戶，能夠夠得到。
三來，藍(lán)色錢江的學(xué)區(qū)、地鐵配套等都不錯(cuò)，屬于“硬通貨”，一場火災(zāi)不太可能把小區(qū)的房價(jià)拉下來。
- 相關(guān)閱讀:
-
杭州藍(lán)色錢江縱火案保姆涉數(shù)起借貸案 被曝欠不少賭債2017-06-23
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 將前女友隱私放上“表白墻”，天水警方：行拘！
2025-04-26 17:32 - 員工參加單位跳繩活動(dòng)扭傷，算不算工傷？法院這樣判！
2025-04-26 17:25 - 以為睡一覺就沒事？男子因隔夜酒被取消駕考資格
2025-04-26 17:25 - 深入學(xué)習(xí)查問題 狠抓整改求實(shí)效——廣東、海南、廣西
2025-04-26 11:56 - 法國官員：歐美關(guān)稅談判“距離達(dá)成協(xié)議還很遠(yuǎn)”
2025-04-26 11:55 - 北京今天最高氣溫將升至27℃ 傍晚到夜間西部南部有分
2025-04-26 11:41 - 七天免簽！往來“港澳-南沙”中國籍船舶進(jìn)出口岸更便
2025-04-26 11:41
- 將前女友隱私放上“表白墻”，天水警方：行拘！
- 猜你喜歡:
-
鄔平川任合肥大學(xué)黨委書記2025-04-14英超綜合：切爾西逆轉(zhuǎn) 萊斯特降級(jí)2025-04-21林俊杰曬與成龍同臺(tái)照 兩人將有合唱單曲 2025-04-22
-
評(píng)論(杭州藍(lán)色錢江小區(qū)二手房未受火災(zāi)影響 房子拍出7.8萬/㎡高價(jià))已有0條評(píng)論