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買房攻略:買房時千萬不能犯的12種錯誤

來源:閩南網(wǎng) 2014-02-10 15:35 http://www.ghqlgyb.cn/

7、將買房希望寄托于集團或首腦身上
  
  指望他們顧及民生來打壓房價?讓我想起封建時代,愚民遇到冤屈要么盼青天老爺來主持公道,要么盼劍俠來拯救。退一步講,如果把命運交給別人主宰,那不意味著別人想怎么玩你就怎么玩你?

  
8、將買房希望寄托于持有房產(chǎn)吐血甩賣
  
  房價一有降的苗頭,開發(fā)商、炒房、房奴等就扛不住要跳樓賤賣房了?
  
  他們難道不會采取策略降低供給,明知要賠錢還使加量?
  
  他們難道就那么脆弱,隨便一折騰就頂不住玩完?
  
  他們難道就那么不熟悉行業(yè)規(guī)則,沒有經(jīng)驗,傻不拉嘰的等著挨宰?


9、將買房希望寄托于經(jīng)濟危機、戰(zhàn)爭、地震、恐怖活動的
  
  經(jīng)濟危機來的時候,人類會不會束手無策,眼巴巴地望著經(jīng)濟一夜之間回到原始社會?
  
  戰(zhàn)爭、地震、恐怖活動來的時候,是保小命要緊還是抄底要緊?

10、以股市模式來分析樓市趨勢的
  
  樓市會不會像股市一樣,今天漲停明天跌停?
  
  樓市是否能像股市一樣,快進快出,隨心所欲地買賣?
  
  實踐證明,在低點買上房的,不是專業(yè)的,就是瞎蒙的。

11、忽略通脹分析房價、房租趨勢的
  
  “漲吧漲吧,有本事漲到10萬/平”,通貨膨脹,讓這種泄憤的話成為現(xiàn)實。通脹讓以全款買房為目標(biāo)的郁悶無比,也讓提前還貸的懊惱不已。
  
  不考慮通脹計算租售比,已經(jīng)成為笑柄。


12、不能從宏觀上把握樓市發(fā)展階段的
  
  樓市發(fā)展初級階段,其實很短暫,也不過10來年。
  
  眼睛一睜,開發(fā)商在三環(huán)賣樓;
  
  眼睛一閉,開發(fā)商在五環(huán)賣樓;
  
  眼睛一睜一閉,開發(fā)商到衛(wèi)星城市賣樓了;
  
  哎呀,咋一下市中心沒地了,偶爾開一個新盤價格老高了,還得靠關(guān)系靠運氣去搶。
  
  買得起就盡快買,這個建議在過去十年是被罵房托的重要依據(jù)。但是,血淋淋的事實證明,在此階段,地段比波段重要得多。

責(zé)任編輯:lh900224
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