廈門市將建用地誠信檔案 企業(yè)騙取用地將禁止參加競買
【這些行為都將入檔】
●未按合同約定繳納土地出讓金
●未設置用地現(xiàn)場公示牌
●不按批準的土地用途使用土地
●未按合同約定的日期開竣工
●閑置土地
●未按規(guī)定申報開工竣工情況
●未申請復核驗收
項目開竣工要申報，申報還有時間限制。除了向相關部門申報，用地單位還得掛牌現(xiàn)場公示。昨日，市國土房產(chǎn)局印發(fā)《國有建設用地批后監(jiān)管工作規(guī)定（試行）》（以下簡稱《規(guī)定》），從多個方面加強了國土資源主管部門對國有建設用地的批后監(jiān)管。
所謂批后監(jiān)管，即依照《土地出讓合同》、《劃撥決定書》等供地文件，對用地單位從批準供地起，至項目開工、竣工和土地使用期限屆滿交回土地使用權過程中，履行土地出讓合同、劃撥決定書情況的監(jiān)督管理。
用地單位取得用地卻遲遲不開工，是導致土地閑置的原因之一。因此，《規(guī)定》將開竣工申報由義務行為轉為制度機制，用地單位須在開竣工后5個工作日內(nèi)向國土資源主管部門申報。同時，除了開竣工期限，建設項目基本信息、面積、舉報電話等內(nèi)容還得在現(xiàn)場顯著位置掛牌公示。
我市還將建立土地開發(fā)利用誠信檔案。若企業(yè)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為，或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等，在結案和問題查處整改到位前，該企業(yè)及其控股股東將被禁止參加土地競買活動，土地房產(chǎn)初始登記、抵押登記或轉移登記等權利也會被限制。
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