廈門市將建用地誠信檔案 企業(yè)騙取用地將禁止參加競買
【這些行為都將入檔】
●未按合同約定繳納土地出讓金
●未設(shè)置用地現(xiàn)場公示牌
●不按批準(zhǔn)的土地用途使用土地
●未按合同約定的日期開竣工
●閑置土地
●未按規(guī)定申報(bào)開工竣工情況
●未申請(qǐng)復(fù)核驗(yàn)收
項(xiàng)目開竣工要申報(bào)，申報(bào)還有時(shí)間限制。除了向相關(guān)部門申報(bào)，用地單位還得掛牌現(xiàn)場公示。昨日，市國土房產(chǎn)局印發(fā)《國有建設(shè)用地批后監(jiān)管工作規(guī)定（試行）》（以下簡稱《規(guī)定》），從多個(gè)方面加強(qiáng)了國土資源主管部門對(duì)國有建設(shè)用地的批后監(jiān)管。
所謂批后監(jiān)管，即依照《土地出讓合同》、《劃撥決定書》等供地文件，對(duì)用地單位從批準(zhǔn)供地起，至項(xiàng)目開工、竣工和土地使用期限屆滿交回土地使用權(quán)過程中，履行土地出讓合同、劃撥決定書情況的監(jiān)督管理。
用地單位取得用地卻遲遲不開工，是導(dǎo)致土地閑置的原因之一。因此，《規(guī)定》將開竣工申報(bào)由義務(wù)行為轉(zhuǎn)為制度機(jī)制，用地單位須在開竣工后5個(gè)工作日內(nèi)向國土資源主管部門申報(bào)。同時(shí)，除了開竣工期限，建設(shè)項(xiàng)目基本信息、面積、舉報(bào)電話等內(nèi)容還得在現(xiàn)場顯著位置掛牌公示。
我市還將建立土地開發(fā)利用誠信檔案。若企業(yè)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為，或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等，在結(jié)案和問題查處整改到位前，該企業(yè)及其控股股東將被禁止參加土地競買活動(dòng)，土地房產(chǎn)初始登記、抵押登記或轉(zhuǎn)移登記等權(quán)利也會(huì)被限制。
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