房屋租賃市場似乎比天氣還熱。
最近,住在育秀里的小鄭,想給自己換個(gè)出租房住。不過,她去詢價(jià)發(fā)現(xiàn),與去年同期相比,出租屋房租普遍上漲200元以上。
導(dǎo)報(bào)記者獲悉,暑期到了,廈門進(jìn)入房屋租賃一年中最熱的時(shí)段之一。其中,學(xué)區(qū)房最為搶手,不少家長為了照顧孩子,舍棄自家“豪宅”,既當(dāng)租客又當(dāng)包租婆;還有,大學(xué)畢業(yè)生來廈找工作,也催熱租賃市場。
為了孩子讀書 既當(dāng)租客又當(dāng)包租婆
陳女士,家住育秀里,女兒今年讀高二。眼下,陳女士的身份有兩個(gè):租客和包租婆。
在育秀里,陳女士和丈夫很早就買下一套房子。但是,今年,女兒在廈門一所中學(xué)讀高二。為了更好地照顧女兒,陳女士決定在高中旁邊租下一個(gè)房子來專門照顧女兒讀書。
為此,陳女士把育秀里的房子,拿出去出租。才掛出去不久,陳女士就把育秀里的房子以3000元租出去。然后,陳女士一家又到高中附近租了一個(gè)學(xué)區(qū)房。
昨日,導(dǎo)報(bào)記者從一些中介獲悉,類似這種又是租客又是包租婆的市民不少。不少家長買不起學(xué)區(qū)房,但是為了孩子讀書,就采取這種,以租養(yǎng)租的方式來減輕壓力。
廈門一家中介的陳先生告訴導(dǎo)報(bào)記者,每年暑期一到,學(xué)區(qū)房會(huì)迎來一個(gè)退租高峰期。“一些已經(jīng)畢業(yè)的學(xué)生,家長就會(huì)退掉房子。”
但是,同時(shí),學(xué)區(qū)房也迎來一個(gè)租賃高峰期。“學(xué)區(qū)房租賃太搶手了,一旦有人退租,就立馬有人要租進(jìn)來。”陳先生說,在廈門一中附近,一個(gè)60平方米的房子,租金差不多要4000元。
畢業(yè)生也是主力 租金普遍上漲200元以上
最近,龍巖的小鄭也在找房子。小鄭去年在育秀里花了2500元租下一個(gè)兩房一廳的房子,由于這個(gè)房子靠近馬路有點(diǎn)吵,她想換個(gè)房子住。
不過,小鄭去育秀路的千千中介打聽發(fā)現(xiàn),最近房租普遍上漲。“在湖濱北路一帶,二房一廳、2500元以下的,已經(jīng)很難租到了。”
該中介的一名工作人員說,與去年同期相比,7月份的房租租金普遍上漲了200元—500元。“部分小區(qū)的房源很搶手,基本上掛出來沒幾天,房子就租出去。”
最后,小鄭找了好幾家中介,看中了一套二房一廳的房子,以月租3000元租下來。導(dǎo)報(bào)記者獲悉,眼下,正值大學(xué)生畢業(yè)找工作的季節(jié)。
在省內(nèi),廈門是大學(xué)畢業(yè)生主要就業(yè)地,因此,每年的7月份,就有大量的畢業(yè)生來到廈門找工作。畢業(yè)生催熱租房市場,也導(dǎo)致了租金上漲。