廈門二手房營(yíng)業(yè)稅免征期已由5年改為2年
3月30日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從3月31日起，個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住房營(yíng)業(yè)稅免征期限由5年改為2年。此舉被認(rèn)為是政府一大“救市”之舉，不少市民到地稅窗口咨詢新政。
昨日，廈門市地稅局工作人員向記者介紹，地稅部門的所有受理窗口已全部按照新政來(lái)執(zhí)行稅收政策。“以前我們要見(jiàn)到文件才能正式實(shí)施新政，但是此次新政發(fā)布后，在財(cái)政部網(wǎng)站已同時(shí)對(duì)外公布，所以我們從3月31日起開(kāi)始正式實(shí)行。目前，廈門地稅的所有受理窗口都已接到執(zhí)行新政的通知。”該工作人員說(shuō)。
那么2年免征期限是怎么算的呢？廈門地稅工作人員介紹，雖然時(shí)間縮短了，但計(jì)算方法并沒(méi)有變。原先是以一手房購(gòu)買的，現(xiàn)在交易按照房屋合同備案時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，到收件時(shí)間截止；如果房子原本就是二手房，繼續(xù)交易則應(yīng)按照房產(chǎn)證上的交易時(shí)間或契稅繳納時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。“市民朋友如在新政發(fā)布前已經(jīng)交齊材料，二手房交易業(yè)務(wù)窗口已收件的，便沒(méi)辦法享受新政了。”廈門地稅工作人員說(shuō)。
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