N本報記者 鄭友賢

　　本報訊 昨日，記者從廈門市統(tǒng)計局了解到，今年全市房地產(chǎn)在建工程總量仍然較大，1至9月商品房新開工面積889.98萬平方米，同比增長1.06倍。至9月末，全市今年前三季度的商品住宅待售面積72.88萬平方米，同比增長72.6%。

　　房地產(chǎn)新開工面積超過10萬平方米的有：杏林灣商務(wù)運(yùn)營中心、禹州尊海、中航城、閩南古鎮(zhèn)、金帝·中洲濱海城、中鐵源昌、海尚國際、西亭安置房、水晶湖郡等34個項(xiàng)目。而受新開工樓盤大量增加的影響，全市房地產(chǎn)在建工程總量仍然較大。今年1至9月累計商品房施工面積達(dá)3424.56萬平方米，同比增長21.5%。

　　不過，受宏觀調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)投資增幅快速回落。統(tǒng)計結(jié)果分析認(rèn)為，土地購置費(fèi)用的迅速減少，造成了房地產(chǎn)投資的快速回落。進(jìn)入今年第二季度以來，廈門房地產(chǎn)投資增幅呈逐月回落態(tài)勢，且回落速度逐步加快。今年1至9月，房地產(chǎn)累計完成投資338.96億元，同比增長13.85%，較上半年回落30.49個百分點(diǎn)。今年前九個月全市完成土地購置費(fèi)162.69億元，同比下降17.1%。

　　受新“國八條”等房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，今年全市房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，商品房銷售面積持續(xù)下降。但隨著近期開盤的樓盤數(shù)量增多，住宅銷售面積出現(xiàn)回升。今年1至9月，全市商品房銷售面積297.19萬平方米，同比增長0.6%；其中，住宅銷售181.96萬平方米，同比增長0.4%。至9月末，全市今年前三季度的商品房待售面積215.83萬平方米，同比增長15.2%，其中，住宅待售面積72.88萬平方米，同比增長72.6%，占商品房待售面積總量的33.8%。