進(jìn)入暑期，云南省星級酒店、民宿客棧迎來入住旺季。不過今年云南酒店行業(yè)的發(fā)展確實(shí)有些新現(xiàn)象，比如：民宿客棧發(fā)展進(jìn)入洗牌期，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，民宿客棧總量減少2910家;五星級酒店數(shù)量基本不變，非星級高端酒店的數(shù)量逐年增多。

一批非星級高端酒店落地開花

　　無論特色民宿客棧怎么發(fā)展，怎樣方興未艾，星級飯店數(shù)量、規(guī)模及服務(wù)依舊是一個(gè)地區(qū)旅游住宿發(fā)展基礎(chǔ)核心保障。

　　“在全國范圍內(nèi)，星級飯店標(biāo)準(zhǔn)是被認(rèn)可的。比如三星級以上的酒店，達(dá)標(biāo)要求之一是15秒內(nèi)必須出熱水。從數(shù)量上看，今年星級飯店數(shù)量發(fā)展同比未出現(xiàn)大幅變化。”云南旅游飯店行業(yè)協(xié)會會長趙國雄介紹，截至目前，全省星級飯店累計(jì)827家，其中：一星級酒店87家，二星級酒店334家，三星級酒店306家，四星級酒店81家，五星級酒店19家。

　　細(xì)心市民可能有疑惑，最近兩三年，不少國際知名酒店品牌相繼落戶昆明及州市熱門旅游地，甚至包括一些超五星、六星級酒店，可為何五星級酒店數(shù)量未見明顯變化?

　　趙國雄認(rèn)為：“近年相繼運(yùn)營的昆明洲際酒店、昆明索菲特酒店、昆明萬達(dá)文華酒店、麗江悅榕莊、麗江鉑爾曼度假酒店、西雙版納避寒皇冠假日度假酒店和香格里拉松贊林卡美憬閣酒店等都屬于高端酒店，但它們并未參加星級評定，被業(yè)內(nèi)統(tǒng)稱為非星級高端酒店，這是五星級酒店數(shù)量未明顯增加的原因。”

民宿客棧銳減，與市場洗牌有關(guān)

　　除國際知名酒店品牌入駐，民宿客棧產(chǎn)業(yè)的爆發(fā)式增長也成為近年酒店業(yè)發(fā)展的重要風(fēng)向標(biāo)。無論是中西合璧、地中海時(shí)尚還是民宿藝術(shù)主題酒店，在大理、麗江、瀘沽湖、西雙版納等熱門旅游地，特色民宿客棧確實(shí)滿足了多元化的旅游住宿需求，松贊系列、楊麗萍藝術(shù)酒店等也成為享譽(yù)海內(nèi)外的云南名片。

　　就連在昆明市區(qū)內(nèi)，私人別墅音樂客棧、一房一書名的文創(chuàng)客棧等也如雨后春筍般遍地開花。趙國雄回憶，隨著我國旅游需求增長，2014~2015年，云南省民宿客棧進(jìn)入一個(gè)發(fā)展高潮。據(jù)《2016年度中國客棧民宿》報(bào)告顯示，截至今年4月末，云南民宿客棧數(shù)量達(dá)5090家，居全國首位。

　　需要注意的是，在2016年底，云南省的民宿客棧還遠(yuǎn)高于5000家，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，總量達(dá)8000家。而不到半年時(shí)間，已銳減了2910家。

　　趙國雄認(rèn)為，這是民宿客棧進(jìn)入市場洗牌期的正常情況，“如今民宿客棧過于集中飽和。盡管許多民宿客棧確實(shí)有特色、氛圍、具有藝術(shù)審美等特性，但這些房間通常均價(jià)較高，在大理、麗江等地，不少民宿客棧的房價(jià)動(dòng)輒便超過千元一晚。而且很多客棧為追求藝術(shù)效果，在空間的合理化運(yùn)用、設(shè)施配備甚至床寬及床型舒適度等方面，都不及星級酒店有性價(jià)比，這也導(dǎo)致普通消費(fèi)者不可能經(jīng)常去消費(fèi)。”