施寶健：房地產(chǎn)行業(yè)也需“精工細(xì)作”
人物名片：石獅市政協(xié)委員、金王置業(yè)董事總經(jīng)理
財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)降低、信貸支持……今年以來(lái)，關(guān)乎樓市的相關(guān)利好消息不斷，無(wú)論從成交備案數(shù)還是住宅銷售面積來(lái)看，一系列數(shù)據(jù)與去年同期相比都有了大幅增長(zhǎng)，房地產(chǎn)去庫(kù)存效果凸顯。那么，為何市場(chǎng)上的購(gòu)房需求不斷提高？如何進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展？讓我們來(lái)聽聽政協(xié)委員施寶健的看法。
“最近石獅不僅天氣很熱，連樓市也是熱得很。”施寶健是福建金王置業(yè)董事總經(jīng)理，在接受記者采訪的過(guò)程中，他接到一個(gè)購(gòu)房咨詢電話，而這已是今天他接到的第三個(gè)購(gòu)房電話了。作為我市眾多房產(chǎn)開發(fā)商之一，他能夠明顯感覺到今年以來(lái)石獅的樓市在系列利好政策組合拳的刺激下不斷升溫，銷售回暖十分明顯。他表示，今年出臺(tái)的一系列政策對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都是實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，大大刺激了民間購(gòu)房需求。
買房，不外乎三種目的。一是滿足自住的剛性需求，二是為了改善居住條件、提升生活質(zhì)量，三是用作投資，而大多數(shù)購(gòu)房者都屬于前兩種。“在大環(huán)境影響之下，石獅市場(chǎng)雖然有所回暖，但去庫(kù)存任務(wù)依舊，不能一味樂觀。無(wú)論是政府或是房企都需要真正了解購(gòu)房者實(shí)際需求，不斷改進(jìn)服務(wù)水平，在細(xì)節(jié)處講求精工細(xì)作，如此才能打動(dòng)購(gòu)房者。”施寶健認(rèn)為，若想進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，應(yīng)當(dāng)從改善城市居住環(huán)境，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源建設(shè)等方面著手。
他說(shuō)：“房地產(chǎn)行業(yè)事關(guān)一座城市的建設(shè)和民生問題，我市在加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程、擴(kuò)大購(gòu)房剛性需求的同時(shí)，也要力求供需平衡，如此才能讓房地產(chǎn)行業(yè)為我市經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)提供重要支撐。”（記者 林本鳴）
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