永春碧桂園不少房屋滲水漏水 20多名業(yè)主狀告開(kāi)發(fā)商

來(lái)源:東南早報(bào) 2015-07-03 09:07 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

永春碧桂園20多名業(yè)主狀告開(kāi)發(fā)商逾期交房

該小區(qū)一精裝房竟有維修記錄34條，不少房屋滲水、漏水

有的公共場(chǎng)所正在翻修

老劉的精裝房有34條維修記錄

　　去年年底至今，永春碧桂園業(yè)主老劉始終拒絕交房，他說(shuō)該小區(qū)的“精裝房”問(wèn)題太多，物業(yè)公司的記錄顯示，他買(mǎi)的套房有34條維修記錄，涉及滲水、漏水、裂縫等。

　　與老劉一樣，葉先生等20多名業(yè)主也拒絕交房，他們還將永春碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“碧桂園”）告到法院，起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房。

案情 20多名業(yè)主狀告碧桂園逾期交房

　　6月30日，永春縣法院開(kāi)庭審理此案。葉先生在起訴狀中寫(xiě)道，2013年11月8日，他與碧桂園簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)了一套商品房，建筑面積90余平方米，總價(jià)48萬(wàn)余元。過(guò)后他依約支付了全部款項(xiàng)，但開(kāi)發(fā)商未能根據(jù)合同約定，在2014年12月30日前將商品房交付給他使用。

　　在葉先生看來(lái)，開(kāi)發(fā)商此舉已構(gòu)成違約，因此他要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定，向他支付11535元違約金（暫計(jì)至2015年3月20日）。

　　老劉說(shuō)，他的房子更大，索賠的違約金更多。

　　開(kāi)庭后，法院并未宣判此案。

業(yè)主精裝房有很多質(zhì)量問(wèn)題

　　老劉說(shuō)，當(dāng)初是看中開(kāi)發(fā)商宣傳的“精裝房”質(zhì)量很好，才下決心買(mǎi)的。“當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售非?；鸨?，排隊(duì)買(mǎi)房的隊(duì)伍有幾百米長(zhǎng)，有的半夜就來(lái)排隊(duì)了。”

　　“等要交房時(shí)，才知道房子的問(wèn)題太多了。”業(yè)主鄭先生說(shuō)，去年12月30日，他們應(yīng)約前往辦理交房手續(xù)，才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不少。“我買(mǎi)的房子在8樓，電梯根本沒(méi)通電，我是爬樓梯上去看房。”

　　另一名業(yè)主說(shuō)，小區(qū)綠化也沒(méi)搞好，更要命的是開(kāi)發(fā)商拿不出消防驗(yàn)收合格證明，他們看了下，小區(qū)有消火栓，但沒(méi)有消防水帶，也沒(méi)通水，存在極大的消防隱患，業(yè)主們拒絕交房。

　　老劉說(shuō)，不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)，“精裝房”的問(wèn)題太多了，他的房子有滲水、漏水、裂縫等現(xiàn)象。“光衛(wèi)生間就翻修了3次，原因是樓下的業(yè)主反映我的衛(wèi)生間滲水。”幾個(gè)月來(lái)，老劉不停地向開(kāi)發(fā)商反映房子的質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)的電腦記錄顯示共有34條。“部分剛需業(yè)主只好先搬進(jìn)去住，聽(tīng)說(shuō)一名業(yè)主的孩子在睡覺(jué)，天花板竟然掉了下來(lái)，幸好沒(méi)砸到人。”老劉稱(chēng)。

　　記者在碧桂園小區(qū)看到，一些房子整套在翻修，有的在處理滲水等問(wèn)題。

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