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泉州市區(qū)停車場變局 “老大難”問題或迎新突破口

來源:閩南網(wǎng) 2014-09-09 07:37 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報電子版
[摘要]為緩解停車難,泉州新規(guī)劃17個停車場項目,重點推進(jìn)7個立體停車場

發(fā)展

首座全智能立體停車場開建

廈門市婦幼保健院立體停車樓內(nèi)景

廈門市婦幼保健院立體停車樓內(nèi)景

  柳先生“首吃螃蟹”以個人名義申建公共停車場,一方面吸引了不少民間資本對這一領(lǐng)域的關(guān)注,另一方面也讓高達(dá)數(shù)十米的全智能化立體停車樓概念開始在泉州走俏。

  預(yù)計明年3月,由民間投資、高達(dá)47米、泉州首座全智能化立體停車場,將在泉州市區(qū)萬德商貿(mào)大廈旁拔地而起。

  這類數(shù)十米高的立體停車場,究竟長啥樣,停車是否方便?在廈門市婦幼保健院,記者實地探訪了一個50米高的立體停車場,發(fā)現(xiàn)平均停車時間只要80~90秒。它同時也為泉州民間資本提供了一個可參照的運營樣本:總投資1700萬元,年純收入超150萬元。

  未來,或?qū)⒂懈嗟拿耖g資本進(jìn)入公共停車場領(lǐng)域,一個新的課題也擺在我們面前:在停車場公共利益和商家經(jīng)濟效益之間,政府又該如何平衡?

【探訪】

泉州首座26層立體停車場 明年3月建成

  近日,海都記者走訪市區(qū)溫陵路萬德商貿(mào)大廈旁,空地上打地樁“轟隆隆”的聲音不絕于耳,這一空地占地面積約2畝,旁邊有遠(yuǎn)太大廈、萬德商廈、華僑之家等建筑。預(yù)計明年3月,這里將崛起一座高達(dá)47米、泉州首座26層全智能化立體停車場。

  “華聯(lián)商廈流拍多次,一大原因是停車難。”停車場項目負(fù)責(zé)人陳先生,七八年前,泉州市萬德貿(mào)易有限公司盤下華聯(lián)商廈,更名為萬德商貿(mào)大廈。

  2009年,泉州市萬德貿(mào)易有限公司啟動萬德商貿(mào)大廈的改造裝修,提出將原華聯(lián)商廈配套的平面停車場,改建成立體停車場,除了解決大廈停車難題,還能兼顧周邊的停車難題。

  “我第一次接觸立體停車場,是從網(wǎng)上搜到的資料,也是從網(wǎng)上找廠家。”陳先生至今仍印象深刻,他打算籌建個26層立體停車場的消息,吸引了國內(nèi)20多家停車場機械設(shè)備公司,大家先后找到他并提供多套規(guī)劃方案。最后,他看中了“6個塔庫呈一字形排列,可容納300個車位”的方案。

  2012年底,陳先生開始著手項目的日照分析,得到了泉州市規(guī)劃局的支持。“充分考慮到日照、通風(fēng)、采光等因素,經(jīng)過2個多月反復(fù)修改,方案修改為“6個塔庫呈一字形排列,可容納242個車位”。

  在規(guī)劃方案會審時,考慮到布局的合理性,方案又最終更改為“4個塔庫形成田字形分布,可容納200個車位”,并由泉州市規(guī)劃局開出了規(guī)劃許可證。

  陳先生回顧說,從最早的項目日照分析,到今年8月底,停車場建設(shè)的前期工作、各部門審批,已花費了20個月時間。

  “泉州今明兩年,還有十多個停車場要建,政府對公共停車場審批手續(xù)要開綠色通道,要有具體的簡化手續(xù),壓縮申請時限。”陳先生建議。

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