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物業(yè)經(jīng)理要評(píng)等級(jí)了 有違規(guī)將被打入“黑名單”

來(lái)源:泉州晚報(bào) 2019-06-20 09:39 http://www.ghqlgyb.cn/

  物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的職業(yè)能力和素質(zhì),既關(guān)系到物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)劣,也直接關(guān)系到業(yè)主的切身利益。記者從市住建局獲悉,泉州將加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的信用管理考核,根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理不同信用等級(jí),實(shí)行差異化分類管理,實(shí)施“守信激勵(lì)、失信懲戒”。

  項(xiàng)目經(jīng)理的信用信息主要包括基本信息、業(yè)績(jī)信息和不良信息,信息采集渠道主要包括企業(yè)或個(gè)人自行申報(bào),各級(jí)物業(yè)主管部門、相關(guān)部門主動(dòng)采集和社會(huì)提供。各縣(市、區(qū))物業(yè)主管部門結(jié)合收集的信用信息,并對(duì)照《泉州市物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理信用信息記分明細(xì)表》進(jìn)行評(píng)定,按年度綜合評(píng)定信用等級(jí)。AAA級(jí)為優(yōu)秀,AA級(jí)為良好,A級(jí)為合格,B級(jí)為基本合格,C級(jí)為不合格。

  其中,項(xiàng)目經(jīng)理有下列情形之一的,信用等級(jí)為C級(jí):無(wú)正當(dāng)理由拒不配合物業(yè)主管部門或其他相關(guān)部門的行政執(zhí)法、日常檢查的;因項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任引發(fā)重大群體上訪或越級(jí)上訪事件,影響社會(huì)穩(wěn)定,造成嚴(yán)重不良后果的;在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),未依約履行物業(yè)公共秩序維護(hù)義務(wù),導(dǎo)致群發(fā)性失竊事件、消防事故、治安事故等頻發(fā)的;在所服務(wù)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)參與“沙霸”“搬霸”等違規(guī)經(jīng)營(yíng)等行為的;挪用住宅專項(xiàng)維修資金的;經(jīng)相關(guān)行政主管部門認(rèn)定的其他嚴(yán)重不良行為。

  對(duì)于信用等級(jí)為AA級(jí)以上的項(xiàng)目經(jīng)理,將發(fā)文進(jìn)行表彰,并在申報(bào)各類考評(píng)專家時(shí),符合條件的給予優(yōu)先推薦;對(duì)于信用等級(jí)為B級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理,必須于信用等級(jí)評(píng)定之日起一年內(nèi)重新接受培訓(xùn)并經(jīng)考核合格,所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)和該項(xiàng)目經(jīng)理均不得參加當(dāng)年度所有的評(píng)先評(píng)優(yōu),且該項(xiàng)目經(jīng)理自結(jié)果公布之日起一年內(nèi)不得任項(xiàng)目經(jīng)理一職。

  對(duì)于信用等級(jí)為C級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理,列入項(xiàng)目經(jīng)理“黑名單”,對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和該項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行全市通報(bào)批評(píng),所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)和該項(xiàng)目經(jīng)理均不得參加當(dāng)年度所有的評(píng)先評(píng)優(yōu),且物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自結(jié)果公布之日起7日內(nèi)重新聘任新的項(xiàng)目經(jīng)理,列入“黑名單”的項(xiàng)目經(jīng)理三年內(nèi)不得任項(xiàng)目經(jīng)理一職。項(xiàng)目經(jīng)理信用等級(jí)連續(xù)兩次被評(píng)為B級(jí)的,其信用等級(jí)直接降為C級(jí)。(記者謝曦)

原標(biāo)題:物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理要評(píng)信用等級(jí)了 有違規(guī)行為將被打入“黑名單”
責(zé)任編輯:凌芹莉
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