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北京再出租房新政:京籍無(wú)房租戶子女“雙滿三年”可跨區(qū)入學(xué)

來(lái)源:人民網(wǎng) 2017-08-18 11:34 http://www.ghqlgyb.cn/

建立統(tǒng)一的住房租賃監(jiān)管平臺(tái)

無(wú)須攜帶大量紙質(zhì)材料去辦事窗口

  根據(jù)《通知》,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)按照開(kāi)放、共享原則,組織建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái)。住房租賃監(jiān)管平臺(tái)通過(guò)鏈接網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái),為網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)提供后臺(tái)數(shù)據(jù)支持,由網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)為租賃當(dāng)事人提供住房租賃信息發(fā)布、住房租賃合同網(wǎng)上簽約、住房租賃登記備案申請(qǐng)、交易資金監(jiān)管、市場(chǎng)主體信用信息查詢、信用評(píng)價(jià)等對(duì)外服務(wù)。

  網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)應(yīng)當(dāng)符合住房租賃監(jiān)管平臺(tái)要求,其運(yùn)營(yíng)主體可以是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、行業(yè)組織、商業(yè)網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)者等。具體要求由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)制定。

  在服務(wù)和監(jiān)管方面,已辦理住房租賃登記備案的,承租人依法申請(qǐng)辦理公共服務(wù)事項(xiàng)時(shí),不再提交其在京有合法穩(wěn)定住所的紙質(zhì)證明材料。

  1.承租人符合公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼條件的,可以根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。

  2.承租人為北京戶籍無(wú)房家庭,符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的,其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。

  承租人為非北京戶籍家庭的,可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息,以及北京市關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定,依法申請(qǐng)辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù)。

  具體辦法由各區(qū)人民政府結(jié)合實(shí)際情況制定。

  3.承租人為北京戶籍,承租公共租賃住房和直管公房的,可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理戶口登記和遷移手續(xù)。

  承租人為非北京戶籍的,可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理居住登記卡或申領(lǐng)居住證。

  4.住房租賃各方市場(chǎng)主體可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)對(duì)其他相關(guān)方進(jìn)行評(píng)價(jià),評(píng)價(jià)信息在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)予以記錄和披露。

  5.相關(guān)部門(mén)可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)記錄、累積的市場(chǎng)主體的評(píng)價(jià)信息和核查結(jié)果,為市場(chǎng)主體提供差別化服務(wù)、增加服務(wù)內(nèi)容和擴(kuò)大服務(wù)范圍,實(shí)施守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒。

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