莆田涵江世紀(jì)名苑小區(qū)承諾兩百個車位 入住多年未見
閩南網(wǎng)8月23日訊 規(guī)劃圖上明確要配套200個地面停車位，而業(yè)主入住若干年后卻仍未看到。昨日，莆田涵江區(qū)世紀(jì)名苑小區(qū)多名業(yè)主致電95060反映，當(dāng)初開發(fā)商承諾的停車位遲遲不兌現(xiàn)。開發(fā)商莆田市恒潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司解釋，由于該項目二期、三期地塊先后被公司拿到，根據(jù)市政府有關(guān)會議紀(jì)要，在主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不變的情況下可統(tǒng)籌考慮，二期缺的停車位由三期補，且總數(shù)已超過規(guī)劃要求。
小區(qū)外圍的停車位設(shè)置不規(guī)范，有的劃在盲道上
業(yè)主：部分停車位 還占用盲道
業(yè)主何先生說，當(dāng)初規(guī)劃圖顯示，世紀(jì)名苑二期會規(guī)劃地面停車位200個，地下車庫停車位200多個。然而，他們已經(jīng)入住兩三年，發(fā)現(xiàn)規(guī)劃圖上的停車位大部分未呈現(xiàn)，只在小區(qū)外圍的人行道上劃了部分停車位。不少業(yè)主反映，已有的停車位也極不規(guī)范，多個泊位都劃在盲道上。
昨日上午，海都記者隨多名業(yè)主繞著二期的六棟樓走了一圈，小區(qū)內(nèi)鮮有停車位，外圍的車位確實有占用盲道的情況。
業(yè)主張先生說，小區(qū)車位配套是一個重要指標(biāo)，如今開發(fā)商未兌現(xiàn)承諾，懷疑是故意以此來“逼”業(yè)主購買地下停車位。“地面停車位應(yīng)是免費停放，而地下停車位要花錢購買。”
開發(fā)商：停車位總數(shù)已超要求
開發(fā)商莆田市恒潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部李總工介紹，公司是拿到二期地塊后，又拿到了三期地塊，兩期房子相連，在同一個大院子里。因此，在市政府2013年“關(guān)于研究城市建設(shè)有關(guān)問題的紀(jì)要【2013】46號”專題會議紀(jì)要中提到，鑒于兩期為同一業(yè)主，為提高小區(qū)整體品質(zhì)，同意兩期作為一個項目整體規(guī)劃，在容積率等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不變的前提下，兩期地塊規(guī)劃指標(biāo)統(tǒng)籌使用。記者了解到，地面停車位屬于主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
“三期規(guī)劃的停車位只有16個，但實際車位達(dá)到194個。”李總工告訴海都記者，在總數(shù)不變的情況下，實際停車位數(shù)量已多于規(guī)劃要求的泊位。隨后，對方還向記者出示了有關(guān)規(guī)劃圖紙。
李總工介紹，如果沒有三期地塊，二期就會多出一條路面，再劃停車位也能達(dá)到200個。至于現(xiàn)有停車位占用盲道的情況，李總工承認(rèn)是工作人員疏忽，等三期驗收后，會統(tǒng)計地面停車位，屆時再處理掉不合理的停車位。（海都記者林養(yǎng)東/文馬俊杰/圖）
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