萬科收購購物中心凱德集團20家購物中心項目將出

來源:億歐網 2018-01-05 15:05 http://www.ghqlgyb.cn/

　　億歐1月5日消息，印力商用置地有限公司宣布，其將聯(lián)合萬科股份有限公司和Triwater Asset Management Holdings Limited（Triwater）通過各自旗下全資子公司以83.65億元收購凱德集團全資子公司凱德商用在中國的20家購物中心項目公司，承接其100%股權與相應負債，交易的完成仍需等待取得中國政府相關部門的監(jiān)管審批，預計于2018年第二季度完成全部事項。

　　凱德集團是亞洲房地產集團之一，集團的房地產和房地產基金管理業(yè)務集中于核心市場新加坡和中國。其進入中國市場有24年，在中國的總開發(fā)規(guī)模約2200萬平方米，管理的總資產超過2000億元，在資金管理方面，凱德以出售成熟資產和收購成長性資產為主。2017年，其成功收購了上海國正中心、上海五角場商辦地塊和廣州樂峰廣場持有公司的所有股權。在此次出售完成后，在中國地區(qū)，凱德還擁有49家購物中心。

　　凱德在這次收購中所獲取的資金將繼續(xù)用于投資中國地區(qū)優(yōu)質物業(yè)，進一步強化凱德在中國的五大核心城市群——北京、上海、廣州、成都、武漢及周邊城市的業(yè)務布局和規(guī)模優(yōu)勢，以此鞏固集團在華的“綜合體戰(zhàn)略”和“核心城市群戰(zhàn)略”。

　　凱德集團首席運營官廖茸桐先生同時表示（他同時監(jiān)管商用業(yè)務）：“中國作為凱德集團的核心市場之一，我們看好并將長期投資中國商業(yè)地產。在‘一帶一路’和十九大‘新時代’戰(zhàn)略的指引下，中國經濟已由高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段，我們始終對中國市場有充分的信心，將持續(xù)為中國的消費升級和創(chuàng)新發(fā)展貢獻力量。凱德已經建立了成熟的體系、平臺、團隊和品牌，發(fā)展階段也從‘量’的擴張到‘質’的提升過渡。重新配置后的資產組合將為集團在華業(yè)務注入更多活力，更契合消費需求的迭代升級，凸顯我們的核心優(yōu)勢。“

　　此次股權交易涉及的20家購物中心總建筑面積為95萬平方米左右，分布在中國華北、華東、華南和中西部區(qū)域的19個城市的核心區(qū)域。萬科作為中國老牌規(guī)?；瘜I(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，在這次收購完成后，是否能對其總體業(yè)績實現(xiàn)利好？我們靜觀其變。

原標題：83.65億元全資收購20家凱德購物中心，萬科要下什么棋？

責任編輯：朱惠娥