漳州樓市漸成南商創(chuàng)富大舞臺

　　在漳州龍文區(qū)藍田開發(fā)區(qū)漳華路與東干道交會處，漳州市南安商會名譽會長郭贊哲旗下中森置業(yè)有限公司開發(fā)的“陽光美地”第四期升級版錦園一經(jīng)推出即引起銷售熱潮。這個2010年才開始在漳州投建“陽光美地”的南安人，已在漳州房地產(chǎn)界闖出了名堂。

　　郭贊哲，南安蓬華人，最開始并非從事房地產(chǎn)開發(fā)，而是從林業(yè)起步。而他的發(fā)家之地也不在漳州，而是三明永安。2004年，郭贊哲以林權(quán)證抵押貸款方式，讓他的公司成為首批從國家開發(fā)銀行借貸400萬元的林木企業(yè)。通過林改政策，郭贊哲的林場經(jīng)營面積一度發(fā)展到5萬畝，成為永安規(guī)模最大的民營林場。在將林場做大做強的同時，郭贊哲一直在尋求機會進入房地產(chǎn)開發(fā)。

　　2007年，郭贊哲來到漳州，看中漳州近年來發(fā)展勢頭十足，于是他投資創(chuàng)辦了中森置業(yè)。2010年，中森置業(yè)投資5億元開發(fā)中森“陽光美地”樓盤，由于地處漳州龍文區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)越，在開盤之初就引爆銷售熱潮。

　　“‘陽光美地’建筑面積約20萬平方米，現(xiàn)已銷售十三四萬平方米?！蹦壳?，郭贊哲把所有精力都放在地產(chǎn)開發(fā)上，泰寧、永安、漳州均有項目在建。

　　在漳州房地產(chǎn)界，郭贊哲并非單打獨斗，南安官橋人王金哲算是后起之秀。2010年，王金哲成立漳州市哲祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，短短幾年間，先后開發(fā)了哲祥花園、哲祥寶玲兩個項目，目前正在開發(fā)哲祥豪庭、哲祥如意花園等項目。

　　王金哲16歲便在官橋辦起石粉廠，但他并不滿足于傳統(tǒng)的石材行業(yè)。23歲那年，他來到了漳州云霄縣，投身建材行業(yè)。在建材行業(yè)摸爬滾打幾年后，王金哲憑借此前積累的經(jīng)驗，于2010年進軍房地產(chǎn)?！敖鼛啄?，中國的房地產(chǎn)一直保持上升趨勢，而漳州的房地產(chǎn)市場有待開發(fā)，前景非常好?！蓖踅鹫苷f，目前在云霄縣只有他一個南安人涉足房地產(chǎn)，他一人就占整個云霄房地產(chǎn)市場的30%。

　　其實，除郭贊哲、王金哲等人從事房地產(chǎn)開發(fā)，中駿、明發(fā)等南安籍知名地產(chǎn)集團在漳州均有地產(chǎn)項目。

每月會長例會為好項目找“婆家”

　　在漳州市龍文區(qū)迎賓大道322號迎泰樓2樓，漳州市南安商會隱匿于此。

　　這幾天，每到夜幕降臨，商會辦公樓便燈火通明。這個凝聚400多會員的大家庭每天都人來人往。原來，商會駐會工作人員正在為成立一周年慶典作準備。

　　“商會成立后，大家坐在一起聊天的機會多了，以前大部分都互不認識。”商會辦公室主任尤志超說。

　　而商會能順利成立，不得不提到王東海這個熱心人物。王東海現(xiàn)任漳州市南安商會副會長。今年5月，商會成立籌備組，王東海前前后后忙活了幾個月，他憑借廣泛的人脈關(guān)系，為大小事務(wù)四處奔走，常常往返于漳州、廈門、南安三地。王東海還有一個身份——廈門市南安商會外聯(lián)部主任，在籌備過程中他還到廈取經(jīng)，將廈門經(jīng)驗帶到漳州。

　　“我加入廈門南安商會后切切實實感受到商會帶來的好處，商會對在外打拼的南安人來說是個不可多得的平臺?！闭蛉绱?，王東海對籌建商會更加干勁十足，短短7個月商會就吸收了180多家會員企業(yè)，涵蓋房地產(chǎn)、水暖建材、日常用品等行業(yè)。

　　“在外地打拼的南安人需要一個共同的家，這樣分散的個人才能擰成一股繩，迸發(fā)出更大的南安力量?！焙樵娦袢缡钦f。

　　2012年12月29日，漳州市南安商會正式成立，在慶典儀式上，興業(yè)銀行授信商會80億元，并簽署了商會、銀行合作協(xié)議。興業(yè)銀行在授信商會的同時，還為商會每個成員量身定制金融服務(wù)。

　　獲得銀行巨額授信僅僅是商會為會員帶來的好處之一，對會員更實在的是抱團合作尋找商機。洪詩旭透露，目前，他正與王東海等幾位副會長合作一個大型地產(chǎn)項目，在省內(nèi)尋找一塊合適的地塊。

　　雖然成立不到一年，但商會一直有一個習慣：每月召開一次會長例會，從未間斷。據(jù)介紹，會長例會是每個月由一位副會長做東，邀大家坐在一起泡茶聊天，互相交流相關(guān)企業(yè)資訊，為好項目、好產(chǎn)品找“婆家”，實現(xiàn)共贏。“這個月剛好輪到我做東，沒有商會這個平臺，我們也不會有這個機會湊到一起?！蓖鯑|海笑言。