漳州樓市漸成南商創(chuàng)富大舞臺(tái)

　　在漳州龍文區(qū)藍(lán)田開發(fā)區(qū)漳華路與東干道交會(huì)處，漳州市南安商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)郭贊哲旗下中森置業(yè)有限公司開發(fā)的“陽(yáng)光美地”第四期升級(jí)版錦園一經(jīng)推出即引起銷售熱潮。這個(gè)2010年才開始在漳州投建“陽(yáng)光美地”的南安人，已在漳州房地產(chǎn)界闖出了名堂。

　　郭贊哲，南安蓬華人，最開始并非從事房地產(chǎn)開發(fā)，而是從林業(yè)起步。而他的發(fā)家之地也不在漳州，而是三明永安。2004年，郭贊哲以林權(quán)證抵押貸款方式，讓他的公司成為首批從國(guó)家開發(fā)銀行借貸400萬(wàn)元的林木企業(yè)。通過林改政策，郭贊哲的林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積一度發(fā)展到5萬(wàn)畝，成為永安規(guī)模最大的民營(yíng)林場(chǎng)。在將林場(chǎng)做大做強(qiáng)的同時(shí)，郭贊哲一直在尋求機(jī)會(huì)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)。

　　2007年，郭贊哲來(lái)到漳州，看中漳州近年來(lái)發(fā)展勢(shì)頭十足，于是他投資創(chuàng)辦了中森置業(yè)。2010年，中森置業(yè)投資5億元開發(fā)中森“陽(yáng)光美地”樓盤，由于地處漳州龍文區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)越，在開盤之初就引爆銷售熱潮。

　　“‘陽(yáng)光美地’建筑面積約20萬(wàn)平方米，現(xiàn)已銷售十三四萬(wàn)平方米。”目前，郭贊哲把所有精力都放在地產(chǎn)開發(fā)上，泰寧、永安、漳州均有項(xiàng)目在建。

　　在漳州房地產(chǎn)界，郭贊哲并非單打獨(dú)斗，南安官橋人王金哲算是后起之秀。2010年，王金哲成立漳州市哲祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，短短幾年間，先后開發(fā)了哲祥花園、哲祥寶玲兩個(gè)項(xiàng)目，目前正在開發(fā)哲祥豪庭、哲祥如意花園等項(xiàng)目。

　　王金哲16歲便在官橋辦起石粉廠，但他并不滿足于傳統(tǒng)的石材行業(yè)。23歲那年，他來(lái)到了漳州云霄縣，投身建材行業(yè)。在建材行業(yè)摸爬滾打幾年后，王金哲憑借此前積累的經(jīng)驗(yàn)，于2010年進(jìn)軍房地產(chǎn)?！敖鼛啄辏袊?guó)的房地產(chǎn)一直保持上升趨勢(shì)，而漳州的房地產(chǎn)市場(chǎng)有待開發(fā)，前景非常好?！蓖踅鹫苷f(shuō)，目前在云霄縣只有他一個(gè)南安人涉足房地產(chǎn)，他一人就占整個(gè)云霄房地產(chǎn)市場(chǎng)的30%。

　　其實(shí)，除郭贊哲、王金哲等人從事房地產(chǎn)開發(fā)，中駿、明發(fā)等南安籍知名地產(chǎn)集團(tuán)在漳州均有地產(chǎn)項(xiàng)目。

每月會(huì)長(zhǎng)例會(huì)為好項(xiàng)目找“婆家”

　　在漳州市龍文區(qū)迎賓大道322號(hào)迎泰樓2樓，漳州市南安商會(huì)隱匿于此。

　　這幾天，每到夜幕降臨，商會(huì)辦公樓便燈火通明。這個(gè)凝聚400多會(huì)員的大家庭每天都人來(lái)人往。原來(lái)，商會(huì)駐會(huì)工作人員正在為成立一周年慶典作準(zhǔn)備。

　　“商會(huì)成立后，大家坐在一起聊天的機(jī)會(huì)多了，以前大部分都互不認(rèn)識(shí)?！鄙虝?huì)辦公室主任尤志超說(shuō)。

　　而商會(huì)能順利成立，不得不提到王東海這個(gè)熱心人物。王東?，F(xiàn)任漳州市南安商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。今年5月，商會(huì)成立籌備組，王東海前前后后忙活了幾個(gè)月，他憑借廣泛的人脈關(guān)系，為大小事務(wù)四處奔走，常常往返于漳州、廈門、南安三地。王東海還有一個(gè)身份——廈門市南安商會(huì)外聯(lián)部主任，在籌備過程中他還到廈取經(jīng)，將廈門經(jīng)驗(yàn)帶到漳州。

　　“我加入廈門南安商會(huì)后切切實(shí)實(shí)感受到商會(huì)帶來(lái)的好處，商會(huì)對(duì)在外打拼的南安人來(lái)說(shuō)是個(gè)不可多得的平臺(tái)?！闭蛉绱?，王東海對(duì)籌建商會(huì)更加干勁十足，短短7個(gè)月商會(huì)就吸收了180多家會(huì)員企業(yè)，涵蓋房地產(chǎn)、水暖建材、日常用品等行業(yè)。

　　“在外地打拼的南安人需要一個(gè)共同的家，這樣分散的個(gè)人才能擰成一股繩，迸發(fā)出更大的南安力量?！焙樵?shī)旭如是說(shuō)。

　　2012年12月29日，漳州市南安商會(huì)正式成立，在慶典儀式上，興業(yè)銀行授信商會(huì)80億元，并簽署了商會(huì)、銀行合作協(xié)議。興業(yè)銀行在授信商會(huì)的同時(shí)，還為商會(huì)每個(gè)成員量身定制金融服務(wù)。

　　獲得銀行巨額授信僅僅是商會(huì)為會(huì)員帶來(lái)的好處之一，對(duì)會(huì)員更實(shí)在的是抱團(tuán)合作尋找商機(jī)。洪詩(shī)旭透露，目前，他正與王東海等幾位副會(huì)長(zhǎng)合作一個(gè)大型地產(chǎn)項(xiàng)目，在省內(nèi)尋找一塊合適的地塊。

　　雖然成立不到一年，但商會(huì)一直有一個(gè)習(xí)慣：每月召開一次會(huì)長(zhǎng)例會(huì)，從未間斷。據(jù)介紹，會(huì)長(zhǎng)例會(huì)是每個(gè)月由一位副會(huì)長(zhǎng)做東，邀大家坐在一起泡茶聊天，互相交流相關(guān)企業(yè)資訊，為好項(xiàng)目、好產(chǎn)品找“婆家”，實(shí)現(xiàn)共贏?！斑@個(gè)月剛好輪到我做東，沒有商會(huì)這個(gè)平臺(tái)，我們也不會(huì)有這個(gè)機(jī)會(huì)湊到一起?！蓖鯑|海笑言。