晉江樓市“半年考”成績發(fā)布上半年住宅銷售89.01萬㎡

來源:晉江經(jīng)濟報 2016-07-08 12:01 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報電子版

　　買房賣房那些事，老百姓總是非常關心的。

　　今年已經(jīng)過去半年了，那么，在一系列利好消息的拉動下，晉江樓市的“半年考”成績如何？

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月份，晉江全市商品房簽約面積106.57萬平方米，同比上升23.24%，商品房簽約面積，超過泉州六區(qū)的總和。其中住宅面積89.01萬平方米，同比上升38.58%。

　　多位業(yè)界人士表示，今年以來，晉江出臺購買商品住房財政補貼、人才購房補貼、去庫存等一系列優(yōu)惠政策，整體銷售增長明顯，尤其以住宅銷售增長最大，政策刺激效應明顯。而隨著針對居民首次購買住宅進行購房補貼的政策延長，下半年晉江樓市有望再迎來一波行情。本報記者_陳青松

　　數(shù)據(jù)：銷售面積上升超過泉州六區(qū)總和

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年，晉江全市商品房銷售面積上升。

　　1-6月份，晉江商品房簽約面積106.57萬平方米，同比上升23.24%。其中，住宅簽約面積89.01萬平方米，同比上升38.58%；商業(yè)面積6.36萬平方米；辦公面積2.26萬平方米，同比上升22.62%。

　　對比泉州六區(qū)（包括鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、泉州臺商投資區(qū)和泉港區(qū)）數(shù)據(jù)，上半年，晉江商品房簽約面積超過泉州六區(qū)總和，住宅總簽約面積不相上下。

　　據(jù)了解，上半年，泉州六區(qū)商品房成交量為10759套，成交面積1014819.38平方米。其中，住宅總成交量為7266套，成交面積為893030.71平方米。

　　實際上，在一系列利好的拉動上，年初以來，晉江房地產(chǎn)市場就表現(xiàn)出強勁上漲勢頭。1-3月份，晉江商品房簽約面積44萬多平方米，同比上漲20%。其中，住宅簽約面積38萬多平方米，同比上漲近50%。

　　價格：

　　均價6585.97元/㎡

　　整體平穩(wěn)

　　除了整體的銷售數(shù)據(jù)外，價格也是市民最關注的話題。上半年，晉江的房價有什么變化？

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年，晉江全市商品房累計銷售金額74.28億元。其中，住宅銷售金額58.62億元，新建住宅均價6585.97元/平方米，商業(yè)銷售金額8.38億元。

　　從區(qū)域均價來看，上半年，晉江中心市區(qū)均價6601.99元/平方米；環(huán)灣片區(qū)均價7278.37元/平方米，同比上升2.12%；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)5360.11元/平方米。

　　“從數(shù)據(jù)分析，晉江房價整體較為平穩(wěn)。”晉江市總商會投資開發(fā)有限公司營銷副總張亮表示，在市場整體價格平穩(wěn)的背景下，環(huán)灣片區(qū)的均價上漲較為明顯，這和該片區(qū)自身區(qū)位優(yōu)勢有關。

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