2014年樓市猜想：石獅樓市持續(xù)升溫安溪樓市逆襲

來源:閩南網(wǎng) 2014-01-22 15:24 http://www.ghqlgyb.cn/

　　時(shí)光荏苒，2013的樓市在溫暖中漸行漸遠(yuǎn)。新年伊始，眺望遠(yuǎn)方的路是否平坦亦或是充滿了跌宕起伏，是該備好戰(zhàn)馬預(yù)備奔騰，還是準(zhǔn)備好糧草醞釀過冬？回頭看看，那些左右樓市發(fā)展的，無非就是調(diào)控政策層出不窮、地產(chǎn)群雄爭霸泉城、購房者舉棋不定及開發(fā)商的策略等等，而這些因素相互作用，因而讓事態(tài)變得錯(cuò)綜復(fù)雜起來。

　　站在2014年的起點(diǎn)，回顧2013樓市，在面對“泡沫”、“日光時(shí)光”盤等言論攻擊之下，泉州樓市仍然一片大好；據(jù)了解，預(yù)計(jì)市場放量低于2013年，市場稀缺性進(jìn)一步凸顯，房價(jià)上漲預(yù)期明顯。隨著房價(jià)不斷上漲趨勢，多個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域仍被一一納入規(guī)劃藍(lán)圖中，東海江南成為今年重點(diǎn)片區(qū)，而多家知名實(shí)力房企和本土房企也扎堆石獅和安溪市場，接二連三的競地?zé)岢蔽禺a(chǎn)界和置業(yè)者的目光。新年初跡，讓我們根據(jù)樓市變化的種種跡象，對2014年部分樓市進(jìn)行一下大膽猜想。（相關(guān)閱讀：2014年泉州樓市猜想：“市場化”成主旋律）

【石獅】實(shí)力房企齊發(fā)力石獅樓市持續(xù)升溫

　　在“全域城市化”迅速推進(jìn)情況下，石獅城市建設(shè)不斷提升，這座蟬聯(lián)全國百強(qiáng)縣前列的城市，吸引越來越多的外來實(shí)力房企關(guān)注；知名實(shí)力房企中駿置業(yè)、泰禾集團(tuán)、匯豐置業(yè)均布局于此，而國內(nèi)一線房企世茂、萬科、恒大陸續(xù)拍下石獅12個(gè)地塊，實(shí)力地產(chǎn)紛紛征戰(zhàn)石獅樓市，正攪動(dòng)片區(qū)樓市固有格局；城市綜合力漸升和舊城改造推進(jìn)，逐步促進(jìn)石獅房地產(chǎn)市場整體水平的提升。

　　隨著“東拓北擴(kuò)”城市規(guī)劃發(fā)展，大型市政配套與行政部門的落戶，繁榮環(huán)德商圈和眾多樓盤坐落，石獅城東片區(qū)成為眾多開發(fā)商角逐的舞臺(tái)，也成為開發(fā)商最為看好的區(qū)域。位居于城東片區(qū)寶島路45萬㎡國際城市綜合體-石獅泰禾廣場，由高端購物中心、平層豪宅、SOHO辦公三大板塊組成，將成為石獅最鼎級(jí)商圈，目前40%品牌入駐石獅升級(jí)城市商業(yè)。一街之隔的中駿天譽(yù)，12月7日開盤，二期耀世加推；陽光城麗茲公館第5代院落式商業(yè)，15日美食新天地啟動(dòng)；此外百德康城美墅112~271㎡臻品戶型火熱加推中。最具特色的世茂·摩天城位居于城南西片區(qū)，作為世茂集團(tuán)榮歸故里的首個(gè)大盤，以造城之勢大力踐行先進(jìn)理念，創(chuàng)造性融合成功項(xiàng)目元素，規(guī)劃了多種業(yè)態(tài)，不僅要繼續(xù)深耕豪宅市場，更要以“城市進(jìn)化先行者”的角色打造城市地標(biāo)。城北片區(qū)，30萬㎡國際商業(yè)綜合體-中駿商城自入駐以來，首次開盤，當(dāng)日競銷6億元，創(chuàng)造店鋪銷售奇跡，唱響了石獅樓市商鋪熱銷最強(qiáng)音！

　　作為連續(xù)多年領(lǐng)跑全省人均GDP的縣域，石獅是閩南地區(qū)“藏富于民”的典型代表，吸引了恒大、萬科、世茂、泰禾、陽光城等六家實(shí)力房企入駐，使得位于環(huán)泉州灣建設(shè)濱海最前沿的石獅正式邁入“大房企開發(fā)時(shí)代”。這些實(shí)力房企在短時(shí)間內(nèi)紛紛涌入，打破本土房企“獨(dú)占”石獅樓市，瘋狂拿地必將在今年將開演激烈“搶客源”大戰(zhàn)，備受矚目石獅樓市，在實(shí)力房企的推崇之上，樓市不斷升溫，勢必奪取14年佳績！