二手房應(yīng)該如何選擇？房源所處區(qū)域有何優(yōu)勢(shì)？配套設(shè)施怎樣？有沒有增值的可能？如果您有疑問或者購(gòu)房困惑，可以致電或發(fā)短信至18859531158告訴我們。每周五，本報(bào)《房產(chǎn)周刊》推出“經(jīng)紀(jì)人薦房”欄目，邀請(qǐng)房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人為您分析區(qū)域特點(diǎn)或房源信息，以供您便捷、準(zhǔn)確地尋覓最適合的房產(chǎn)，助您早圓置業(yè)夢(mèng)。

　　在緊張而忙碌的快節(jié)奏工作中，久居鬧市的人們?cè)絹碓较蛲匀惶耢o的生活環(huán)境，渴望自由愜意的生活方式。在這里，我們做個(gè)設(shè)想，如果每天一起床打開門、推開窗，靜靜的湖水、隨風(fēng)飄曳的綠樹、晨練的老人就在眼前，將收獲一份怎樣的心情？

　　在泉州，住在西湖公園周邊，就能讓這個(gè)設(shè)想變成現(xiàn)實(shí)。本周“經(jīng)紀(jì)人薦房”欄目，應(yīng)一對(duì)年輕夫婦要求，邀請(qǐng)易嘉房產(chǎn)西湖片區(qū)區(qū)域經(jīng)理王峰尋找?guī)滋孜骱苓叺姆吭矗怨V大購(gòu)房者選擇和參考。

【業(yè)內(nèi)分析】

住在西湖

生活更愜意

　　據(jù)了解，盡管當(dāng)前二手房交易市場(chǎng)低迷，但是易嘉房產(chǎn)一天就在西湖片區(qū)成交了兩套住宅。王峰說，西湖公園的美景不可復(fù)制，愜意的生活環(huán)境讓人向往，再加上近期二手房議價(jià)空間有所加大，不少購(gòu)房者便把目光投向西湖周邊，這也是西湖片區(qū)房源近期備受關(guān)注的原因。

　　王峰介紹，西湖公園周邊的房產(chǎn)，小三房、三房是主力戶型，目前市場(chǎng)上流通的二手房也以此類戶型居多。特有的環(huán)境優(yōu)勢(shì)和休閑資源，使得西湖片區(qū)房產(chǎn)不僅適合養(yǎng)老，而且因?yàn)榻逃Y源豐富，所以受到很多追求生活品質(zhì)、重視孩子教育的中青年人士喜歡。

　　本次推薦的三套房源，將根據(jù)面積和總價(jià)的不同分為經(jīng)濟(jì)型、改善型、享受型，以供不同需求的購(gòu)房者選擇。

　　第一套在寶龍花園，從該小區(qū)步行到西湖公園約三分鐘。這套房產(chǎn)面積100㎡左右，三房二廳一衛(wèi)一陽臺(tái)，中檔裝修，有產(chǎn)權(quán)證，黃金樓層。

　　第二套在西湖麗景，位處西湖公園南大門對(duì)面。2004年建成的房子，面積125到130㎡，三房二廳二衛(wèi)二陽臺(tái)，產(chǎn)權(quán)證已滿五年，屬于學(xué)區(qū)房、養(yǎng)老房，或適合改善型需求的購(gòu)房者，總價(jià)100萬元出頭。

　　第三套在西湖豪庭，步行到西湖5分鐘左右，2010年建成，面積265㎡，毛坯房。該小區(qū)封閉式管理，小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，物業(yè)服務(wù)好。更大的賣點(diǎn)是，站在寬大的陽臺(tái)上，西湖公園美景盡收眼底，視野非常開闊。

【記者探訪】

教育交通

都不用發(fā)愁

　　西湖片區(qū)，以西湖公園為中心的周邊區(qū)域，面積3.75平方公里，周邊有中國(guó)閩臺(tái)緣博物館、泉州博物館，并依托西湖、清源山、泉州古城等，形成閩南文化休閑旅游服務(wù)中心。另外，西湖公園作為城市休閑地帶，景色宜人，對(duì)于居住在公園周邊的居民來說，晚飯后攜家人逛逛，很是愜意。

　　教育資源方面，西湖片區(qū)有西隅中心小學(xué)、西湖幼兒園、泉州第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、培元中學(xué)、泉州一中、泉州外國(guó)語中學(xué)等學(xué)校，可以說是從幼兒園到大專院校都有，孩子上學(xué)方便。交通方面，西湖公園附近公交線路多，如17路、21路、27路、26路、33路、39路等，且多路公交車行駛時(shí)間到晚上10點(diǎn)多，出行不用發(fā)愁。