明年二季度樓市或現(xiàn)低點(diǎn) 開(kāi)發(fā)商資金壓力上升
據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，專家認(rèn)為：明年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將延續(xù)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)階段性低點(diǎn)最快在明年二季度出現(xiàn)。
開(kāi)發(fā)商企業(yè)資金壓力將進(jìn)一步上升
2011-2012中國(guó)房地產(chǎn)形勢(shì)報(bào)告會(huì)與會(huì)專家認(rèn)為，我國(guó)出臺(tái)的限購(gòu)政策短期內(nèi)不會(huì)改變，將來(lái)限購(gòu)政策退出市場(chǎng)的條件有三個(gè)：一是保障房建設(shè)跟上步驟；二是房地產(chǎn)稅收的改革要徹底；三是土地政策，從政府的角度，如何將土地以合適的價(jià)格給開(kāi)發(fā)商，讓開(kāi)發(fā)商以合適的價(jià)格拿到土地。
對(duì)于明年房地產(chǎn)走勢(shì)，司智認(rèn)為，量?jī)r(jià)很難有增長(zhǎng)，房企有較大壓力，尤其是一二季度將會(huì)非常糟糕：
司智：量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)將進(jìn)一步延續(xù)，開(kāi)發(fā)商企業(yè)資金壓力將進(jìn)一步上升。
司智認(rèn)為，貨幣微調(diào)的力度和節(jié)奏將是影響明年房地產(chǎn)走勢(shì)的關(guān)鍵，限貸的影響其實(shí)大于限購(gòu)。
司智：當(dāng)前貨幣政策預(yù)調(diào)微調(diào)并沒(méi)有改變總體流動(dòng)性偏緊的態(tài)勢(shì)。
房?jī)r(jià)階段性低點(diǎn)或在明年二季度出現(xiàn)
報(bào)告認(rèn)為，基于貨幣供應(yīng)規(guī)模是推動(dòng)房?jī)r(jià)漲跌的主要因素，當(dāng)前貨幣供應(yīng)規(guī)模同比增速已經(jīng)處于底部區(qū)域，房?jī)r(jià)階段性低點(diǎn)可能在明年二季度出現(xiàn)。
網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)研究中心主任嚴(yán)濤：貨幣政策可能會(huì)在明年二季度見(jiàn)底，反映到房地產(chǎn)市場(chǎng)可能還要等一段時(shí)間，也就是房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)在明年二三季度見(jiàn)底。
而對(duì)于整體房?jī)r(jià)的下行空間，嚴(yán)濤認(rèn)為不會(huì)少于15%：
嚴(yán)濤：這波的調(diào)整出現(xiàn)10%到15%的跌幅，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能消除整個(gè)市場(chǎng)的泡沫，所以我們認(rèn)為這波調(diào)整肯定要比原來(lái)大。（記者 朱永 柏媛媛）
- 相關(guān)閱讀:
-
漳浦多個(gè)村民借零食性侵18歲少女 4名被捕者最大72歲2015-01-31毛曉峰老婆照片：80后四線小影星 兩人2012年結(jié)婚(圖)2015-02-02五洲唱響主唱李白個(gè)人資料簡(jiǎn)介曝光 與撒貝寧度假被拍(圖)2015-02-04
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 非法收受財(cái)物6793萬(wàn)余元 杜玉波一審被判有期徒刑15年
2025-11-26 17:31 - 云南省人大常委會(huì)通過(guò)任免名單
2025-11-26 17:08 - 檢察機(jī)關(guān)依法分別對(duì)肖洪、李鍵、肖俊提起公訴
2025-11-26 16:09 - 男子拋妻棄子20年欠40萬(wàn) 兒子拒還 法院：遺產(chǎn)范圍內(nèi)支
2025-11-26 16:00 - 廣湛高鐵今日正式啟動(dòng)試運(yùn)行 進(jìn)入開(kāi)通倒計(jì)時(shí)
2025-11-26 15:17 - 國(guó)家發(fā)改委：輕微失信信息原則上不予公示
2025-11-26 15:16 - 航母救災(zāi)！泰國(guó)宋卡府因洪災(zāi)進(jìn)入緊急狀態(tài)
2025-11-26 11:35
- 非法收受財(cái)物6793萬(wàn)余元 杜玉波一審被判有期徒刑15年
- 猜你喜歡:
-
剛果（金）船只傾覆致至少64人失蹤2025-11-20
-
評(píng)論(明年二季度樓市或現(xiàn)低點(diǎn) 開(kāi)發(fā)商資金壓力上升)已有0條評(píng)論