讀者張先生咨詢:我開了一間店,因?yàn)闃I(yè)務(wù)發(fā)展需要一筆資金周轉(zhuǎn),但手頭沒有過多的現(xiàn)金。現(xiàn)在打算把名下一套房用于抵押貸款,不知道是否可行?
回復(fù):記者咨詢一銀行了解到,因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)需要可抵押房產(chǎn),需要提供的材料有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明材料、經(jīng)營(yíng)者個(gè)人材料等。不過需要說明的是,要想順利辦理抵押手續(xù),申請(qǐng)人要滿足幾個(gè)條件,如沒有不良信用記錄、能夠提供個(gè)人收入證明,并且有償還貸款的能力,以及用于抵押貸款的房子為無產(chǎn)權(quán)糾紛、無在辦事項(xiàng)、無民間借貸的房產(chǎn)等。
讀者徐女士咨詢:老家是貴州的,現(xiàn)在南安工作,工廠有幫我們交公積金。最近我在老家買了一套商品房,我可以把公積金提取出來嗎?需要哪些手續(xù)?
回復(fù):要提取公積金余額,需提供購(gòu)房合同、首付發(fā)票、身份證等原件和復(fù)印件,同時(shí)填寫“提取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表”并蓋單位的公章??梢蕴崛〉接囝~的千位數(shù)。
讀者王小姐咨詢:我是外地人,最近到泉州找工作需要租房住,請(qǐng)問租房有沒有需要注意的問題?
回復(fù):從經(jīng)濟(jì)上來說,在省錢的前提下,可以自行尋找房源,直接與房東租房,或者讓信任的朋友或同學(xué)幫忙介紹房源,可免去中介費(fèi)用。
從安全的角度來說,如果在網(wǎng)絡(luò)上找房,不要盲目相信圖片和對(duì)方的文字說明,要進(jìn)行實(shí)地查看,如果是租套房,最好選擇女性朋友作為合租伙伴。另外,在簽訂合同前,要檢查房子情況,把房屋損壞情況記錄在合同中,避免引發(fā)糾紛。
讀者蘇先生咨詢:我是晉江人,多年前一次性付款購(gòu)買了一套單身公寓,現(xiàn)在想貸款買套房,請(qǐng)問算不算首套?
回復(fù):雖然蘇先生名下?lián)碛幸惶追慨a(chǎn),但是沒有在銀行有過貸款記錄,因此如果申請(qǐng)貸款買房,應(yīng)該會(huì)被算作首套,首付30%。