全國(guó)54城市住宅成交量節(jié)后猛增 環(huán)比漲210%
在經(jīng)歷了國(guó)慶假期短暫低迷后，全國(guó)樓市僅用了一周的時(shí)間便恢復(fù)到了正常水平。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（10.8-10.14）全國(guó)54個(gè)主要城市新房成交量合計(jì)為59929套，較十一黃金周環(huán)比上漲了210%，已基本恢復(fù)到節(jié)前水準(zhǔn)。據(jù)了解，最近25周僅有8周的成交量超過(guò)6萬(wàn)套，長(zhǎng)假后第一周的成交量可以說(shuō)已經(jīng)恢復(fù)到比較高的水平。
在一線城市中，北京上周簽約2630套、上海簽約3142套.廣州簽約2964套，深圳簽約831套，均位列最近10周的成交量前列。二線城市中，天津簽約1663套、重慶簽約1992套、成都簽約1992套、杭州簽約1393套，環(huán)比漲幅均超過(guò)一倍以上。不過(guò)，由于節(jié)日數(shù)據(jù)影響，成交量環(huán)比的大幅上升并不能反映市場(chǎng)實(shí)際情況。
同時(shí)，中國(guó)指數(shù)研究院最新的報(bào)告顯示，上周其監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市中，半數(shù)城市同比增長(zhǎng)，僅廈門成交環(huán)比略有下降，其余城市均有大幅增長(zhǎng)。與去年同期相比，20個(gè)城市周均成交同比增長(zhǎng)，長(zhǎng)沙、南昌和溫州增幅超過(guò)100%，其中溫州增幅最大，達(dá)到275.37%。重點(diǎn)城市周均成交同比漲跌各半，南京漲幅最大，為34.91%；而天津跌幅最大，為21.45%。
此外，中指院的報(bào)告還表示，10月10日國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于第六批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》，在決定調(diào)整的143項(xiàng)行政審批項(xiàng)目中，包括“商品房預(yù)售許可”的項(xiàng)目。決定指出，“商品房預(yù)售許可”的行政審批權(quán)將由原來(lái)的“縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門”，下放到“設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門”。商品房預(yù)售許可審批權(quán)下放后，地方對(duì)預(yù)售項(xiàng)目管理的自主權(quán)增大，如果嚴(yán)格執(zhí)行可以及時(shí)對(duì)市場(chǎng)做出反應(yīng)，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)節(jié)和監(jiān)督；但若執(zhí)行不力，也可能適得其反。
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