任志強(qiáng)：明年3月房價暴漲 牛刀：半年后泡沫破滅
繼著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平近日拋出“中國樓市離崩盤還差半步”的言論后，中央電視臺財經(jīng)評論員、財經(jīng)專欄作家牛刀上周在新浪微博“立帖為證”，稱“半年后中國房價泡沫將破滅”，引發(fā)網(wǎng)友熱議，近一周時間內(nèi)3931人轉(zhuǎn)發(fā)，評論數(shù)達(dá)1482條。
牛刀微博稱：“立帖為證，今年9月份不算，中國房價泡沫頂多再撐半年。半年后，房價泡沫破滅，中國經(jīng)濟(jì)開始轉(zhuǎn)型?！比舭凑者@種說法計算，明年3月份后，中國房價泡沫將會破滅。對此堅定的預(yù)判，多數(shù)網(wǎng)友持否定態(tài)度。
有趣的是，針對同樣是“明年3月份”的時間節(jié)點，華遠(yuǎn)地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]股份有限公司董事長任志強(qiáng)有截然不同的觀點：明年3月份后將會出現(xiàn)房價暴漲。任志強(qiáng)認(rèn)為，從2005年、2006年土地供應(yīng)下降看到了2007年房價出現(xiàn)暴漲；2009年土地負(fù)增長導(dǎo)致2010年房價上漲，而2012年的統(tǒng)計持續(xù)了負(fù)增長，這類似于2009年的持續(xù)負(fù)增長，因此后一輪緊跟著就是價格暴漲。對于何為“暴”，任志強(qiáng)在本月11日的微博里補(bǔ)充稱“30%是太高了，高于收入增長就已經(jīng)是‘暴’了”。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭則認(rèn)為：“其實不必等到明年3月份，一二線城市當(dāng)前的房價已比今年年初上漲了10%-15%。房價一旦上拐，除非重大調(diào)控政策出臺，否則有持續(xù)性，至明年年中，部分房源將再漲價10%-15%，明年下半年變數(shù)大。”
樓價今年內(nèi)會否持續(xù)上漲有待觀察，明年3月份房價泡沫將會破滅還是將會暴漲，自然也得等到明年3月份方有定論。誰對誰錯，立此為證。
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