41家房企手握現(xiàn)金超1500億 或?qū)⒃俅蜗破鹉玫卮蟪?span id="imageplus-nopic-icon">
據(jù)不完全統(tǒng)計，截至昨日，滬深兩市共有37家上市地產(chǎn)企業(yè)公布2012年中報，港股中前20名房企公布中期業(yè)績的則有4家。鏈家地產(chǎn)市場部統(tǒng)計顯示，上述已公布成績單的房企現(xiàn)金持有量超過1500億元，比年初相比增長超過兩成。同時，上述房企的現(xiàn)金達到短期債務(wù)的1.51倍，而這一數(shù)據(jù)在年初僅為1.29倍，調(diào)控以來緊繃的房企資金鏈壓力明顯有所緩解。
鏈家地產(chǎn)市場研究部常清認為，萬科[簡介最新動態(tài)]、中海[簡介最新動態(tài)]等龍頭房企所持現(xiàn)金均超過短期債務(wù)2倍，不僅償債能力強，而且有足夠現(xiàn)金去拿地或收購。不過，華泰證券杜佐松認為，房企增大現(xiàn)金持有比例從另一方面反映出對后市的謹慎態(tài)度。
記者注意到，雖然同樣手握現(xiàn)金，但房企們卻各有打算。上半年入賬44億元的華夏幸福，則計劃繼續(xù)加大在“產(chǎn)業(yè)新城”上的投入；萬科則已經(jīng)開始頻頻出手拿地；而中海在本月初發(fā)布中報時謹慎表態(tài)，其預(yù)計下半年市場環(huán)境可能更為復(fù)雜。杜佐松認為，房地產(chǎn)格局已迎來了新一輪的洗牌，傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營模式和社會分工將重新劃分。
值得關(guān)注的是，上半年大型房企銷售回款增速增強，而中小房企銷售回款起色則有限，同比增速僅為2%，而新增借款增速則達到61%，中小型房企現(xiàn)金流更多依靠信貸放松。常清認為，調(diào)控下，房企分化愈加明顯，大型房企銷售回款增加明顯，不僅為未來規(guī)模擴張打下基礎(chǔ)，且節(jié)省了融資成本。而中小房企對借款依賴較大，在財務(wù)成本明顯增加同時，未來償債壓力不容小視。(記者王麗婭)
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應(yīng)2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 廣湛高鐵今日正式啟動試運行 進入開通倒計時
2025-11-26 15:17 - 國家發(fā)改委：輕微失信信息原則上不予公示
2025-11-26 15:16 - 航母救災(zāi)！泰國宋卡府因洪災(zāi)進入緊急狀態(tài)
2025-11-26 11:35 - 經(jīng)中央軍委批準(zhǔn)，全軍統(tǒng)一制發(fā)《中國人民解放軍預(yù)備役
2025-11-26 11:35 - 國務(wù)院安委會辦公室公布一批打擊盜采礦產(chǎn)資源典型案例
2025-11-26 11:34 - 歐盟對美貨物貿(mào)易順差持續(xù)下降
2025-11-26 11:30 - 國務(wù)院任免國家工作人員（2025年11月26日）
2025-11-26 11:30
- 廣湛高鐵今日正式啟動試運行 進入開通倒計時
- 猜你喜歡:
-
劉品言官宣生女： 感謝所有守護 我們都平安2025-11-20全運會 | 全天綜合：榮光不滅，初心終償2025-11-21全運會丨江蘇隊衛(wèi)冕全運會體操男團冠軍2025-11-13
-
評論(41家房企手握現(xiàn)金超1500億 或?qū)⒃俅蜗破鹉玫卮蟪?/a>)