據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道，國(guó)務(wù)院辦公廳24日發(fā)出通知，決定從7月下旬開始，派出8個(gè)督查組赴16個(gè)省市，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施落實(shí)情況開展專項(xiàng)督查。這是近兩個(gè)月來中央第十次釋放樓市調(diào)控不動(dòng)搖的信號(hào)。此次督查的地區(qū)包括北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省等等。

　　對(duì)此，《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》，經(jīng)濟(jì)之聲特約評(píng)論員、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家向松祚稱，前一段時(shí)間不論是地方政府還是開發(fā)商，甚至也包括一些媒體，都在有意和無意的釋放一些似乎房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)在松動(dòng)的信號(hào)，第二在最近的成交量和某些樓盤的價(jià)格的走向來看，現(xiàn)在房地產(chǎn)價(jià)格確實(shí)也出現(xiàn)了一些松動(dòng)的跡象，在非常嚴(yán)峻的調(diào)控下已經(jīng)取得了一些明顯的效果，但如果一旦放松，那么房地產(chǎn)調(diào)控效果可能會(huì)前功盡棄。

　　他說，從現(xiàn)在的情況來看，中央國(guó)務(wù)院對(duì)這個(gè)是有非常清醒的認(rèn)識(shí)的，派出督查組首先是要檢查政策的情況，同時(shí)還要去征求當(dāng)?shù)厝罕姷囊庖姡貏e是低收入階層的意見，還要檢查保障房和廉租房建設(shè)的情況，這是向市場(chǎng)向經(jīng)濟(jì)體釋放非常強(qiáng)烈的信號(hào)，就是中央堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控的信心不會(huì)改變。

　　向松祚介紹稱，現(xiàn)在的市場(chǎng)就像拔河比賽一樣的，拔河比賽一邊是某些地方政府某些開發(fā)商包括某些媒體，包括參與投資投機(jī)性房產(chǎn)的這些投資人士，他們希望政策松動(dòng)，甚至有些人還在放出話說房地產(chǎn)的春天又要來了，房地產(chǎn)甚至?xí)霈F(xiàn)報(bào)復(fù)性的反彈，甚至下半年從三季度開始地價(jià)、房?jī)r(jià)都要大規(guī)模的攀升。另一方面是中央政府和一些希望房地產(chǎn)繼續(xù)回穩(wěn)，繼續(xù)回到合理水平的普通的老百姓低收入階層沒有買房的人，現(xiàn)在這個(gè)拔河比賽，確確實(shí)實(shí)從二季度特別是4、5月份看出來，有一點(diǎn)點(diǎn)向?qū)捤傻牡胤皆趦A斜，包括深圳、杭州、上海甚至北京、天津某些地方的樓盤確實(shí)出現(xiàn)了成交量比較大幅度的上升，價(jià)格同比環(huán)比都有所上升的情況。

　　他認(rèn)為，那種認(rèn)為沒有房地產(chǎn)的放松，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就要完蛋的說法是非常錯(cuò)誤的，如果一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)是依賴于房地產(chǎn)的投機(jī)炒作，完全或者主要依賴房地產(chǎn)的投資，那這個(gè)調(diào)控的方向肯定是錯(cuò)的，而且也無法實(shí)現(xiàn)中央所確定的調(diào)結(jié)構(gòu)保民生的根本性的目的。實(shí)際上我們需要財(cái)政刺激，我們需要投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但是這個(gè)投資我們有很多方向可以去投，比如教育、醫(yī)療、新興產(chǎn)業(yè)，中西部城市的基礎(chǔ)設(shè)施，甚至包括像北京、上海這樣的最發(fā)達(dá)城市的基礎(chǔ)設(shè)施還需要極大程度的改善。這次北京的暴雨讓我們看到，全國(guó)首都最主要的地方都出現(xiàn)這么嚴(yán)重的洪水災(zāi)害，表明我們的基礎(chǔ)設(shè)施即使在北京這樣的城市，還需要大幅度的改進(jìn)。

　　向松祚表示，所以為什么一想到要刺激經(jīng)濟(jì)，一推動(dòng)穩(wěn)增長(zhǎng)就馬上就想到房地產(chǎn)，想到刺激房地產(chǎn)的投機(jī)和投資呢？這種思維方式是需要改變的，中央派出的督查組跟地方政府也好、跟企業(yè)人士也好釋放出一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào)，就是不能因?yàn)榉€(wěn)增長(zhǎng)就把前面的這種抑制房地產(chǎn)投資投機(jī)的政策前功盡棄，又讓它回到再搞房地產(chǎn)的泡沫，讓增長(zhǎng)的速度上去，但是給經(jīng)濟(jì)留下更加潛在巨大的困難，這種思維方式是需要根本改變的。我們刺激經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)投資其實(shí)有很多很多的方向，而不要僅僅的依靠這種所謂房地產(chǎn)來拉動(dòng)宏觀經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。