呂小姐在泉州工作三四年，小有積蓄，還沒(méi)有結(jié)交男朋友，原先一直租房住。見(jiàn)身邊的朋友都買房，考慮到每月房租也要1000多元，還得和他人合租，因此打算用公積金貸款買套單身公寓自住，把房租轉(zhuǎn)換為月供。

　　對(duì)于房產(chǎn)的具體需求，沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)歷的呂小姐有些茫然。呂小姐的購(gòu)房預(yù)算為三四十萬(wàn)元，在客運(yùn)中心站附近工作的她，希望房產(chǎn)位于泉秀街、刺桐路一帶，以方便平時(shí)上下班。此外，因?yàn)閱紊愍?dú)居，希望小區(qū)管理好、安全。

[業(yè)內(nèi)分析]

　　根據(jù)呂小姐的情況，南新房產(chǎn)東盛店店長(zhǎng)朱福華為其選擇了三套單身公寓，供其選擇。

　　第一套在泉秀街中段的晶都國(guó)際，面積42.2平方米，1房1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，房源處于電梯10樓，總價(jià)33.76萬(wàn)元。這套房源，朝東不西曬，衛(wèi)生間有帶窗戶比較難得，另外有陽(yáng)臺(tái)、有廚房，可享受居家生活的樂(lè)趣。同時(shí)值得一提的是，房東原來(lái)是自住的，裝修保養(yǎng)比較好，各項(xiàng)設(shè)施也配套齊全，而地段方面雖然地處鬧市，但是因?yàn)椴皇茄亟?，所以不吵鬧。

　　第二套在刺桐南路的置富大廈，面積44平方米，1房1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，房源處于電梯15樓，總價(jià)35萬(wàn)元。這套房源是朝東的，視野比較開(kāi)闊，另有陽(yáng)臺(tái)和廚房。該房源中檔裝修，保養(yǎng)得比較好，屋內(nèi)配套齊全，購(gòu)買后可以直接入住，省去裝修的費(fèi)用和精力。

　　第三套在泉秀街客運(yùn)中心站附近的恒祥大廈，面積50平方米，1房1廳1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，房源處于電梯8樓，總價(jià)43萬(wàn)元。這套房源為中檔裝修，購(gòu)買后可直接入住。最大的賣點(diǎn)是，盡管單身公寓在售房源不少，但是這種標(biāo)準(zhǔn)的一房還是比較少的，值得看一看。

[記者探訪]

　　這三套房源都在泉秀街一帶，配套設(shè)施基本相同。其中，晶都國(guó)際小區(qū)和置富大廈位置好，周邊學(xué)校、酒店、超市、KTV、銀行等配套一應(yīng)俱全，如大唐幼兒園、豐盛小學(xué)、悅?cè)A、大華酒店、永相逢、歡樂(lè)迪、各大國(guó)有及股份制銀行網(wǎng)點(diǎn)等，交通上也非常方便。

　　特別值得一提的是，置富大廈雖然小區(qū)不大，但是獨(dú)立管理，有中庭和地下停車場(chǎng)。對(duì)于獨(dú)居的單身女性來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的小區(qū)。而恒祥大廈因?yàn)槲挥谌憬种卸慰瓦\(yùn)中心站旁邊，出行也是十分便利的。

　　采訪中，南新房產(chǎn)朱店長(zhǎng)還建議，單身女性選房購(gòu)房時(shí)，最好是白天出去看房，另外可帶家人或朋友一同參考。另外，年輕人對(duì)生活品質(zhì)的要求更好，因此對(duì)于已經(jīng)裝修好的房產(chǎn)，對(duì)裝修材料的品質(zhì)應(yīng)多加考究，以免房屋到手后又不滿意，還得重新裝修。