今年前兩月廈門房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長超過五成

來源:海峽都市報(bào)閩南版 2012-03-29 07:14 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　海都閩南網(wǎng)訊今年來，廈門商品房銷售持續(xù)低迷，但房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)高速增長。昨日，記者從廈門市統(tǒng)計(jì)局了解到，新出爐的“1-2月份廈門市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況簡析”顯示，今年1-2月，全市商品房銷售面積36.86萬平方米，同比下降49.3%；全市房地產(chǎn)開發(fā)投資54.29億元，同比卻增長54.3%。

　　前兩個(gè)月，廈門全市完成固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）120.59億元，比上年同期增長34.2%，仍保持快速增長勢(shì)頭。隨著島內(nèi)外一體化建設(shè)的不斷推進(jìn)，廈門市島外投資出現(xiàn)大幅度增長，1-2月島外四個(gè)區(qū)完成固定資產(chǎn)投資76.87億，增長44.3%，比重由去年同期的59.3％升至63.7％。其中同安、海滄、翔安投資增幅分別為43.2%、44.7%和80.5%，均高于全市平均水平，對(duì)全市投資的支撐作用日益凸顯。

　　其中，今年廈門市房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)高速增長，1-2月全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資54.29億元，增長54.3%。其中，土地購置費(fèi)14.85億元，增長81.9%，占房地產(chǎn)投資比重為27.4%。而受去年新開工樓盤大量增加的影響，今年全市房地產(chǎn)在建工程總量仍然較大；全年商品房施工面積達(dá)3018.47萬平方米，增長14.5%。其中，全市商品房新開工面積158.72萬平方米，增長16.2%。

　　不過，在持續(xù)通脹壓力和國家宏觀調(diào)控及商品房限制政策的共同作用下，商品房市場觀望氣氛濃厚，商品房銷售持續(xù)下降。1-2月，全市商品房銷售面積36.86萬平方米，下降49.3%；其中，住宅銷售28.12萬平方米，下降47.6%。商品房銷售額41.42億元，下降49.4%；其中，住宅銷售額34.43億元，下降52.9%。2月末，全市商品房待售面積達(dá)到261.85萬平方米，增長51%；其中，住宅待售面積98.87萬平方米，增長121.3%。

　　此外，居民收入穩(wěn)步提高，消費(fèi)價(jià)格小幅增長。1-2月，廈門城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7670元，比去年同期增長14.6%；收入四大項(xiàng)來源，人均工薪收入5794元，轉(zhuǎn)移性收入1748元，經(jīng)營性凈收入527元，財(cái)產(chǎn)性收入271元，分別占家庭總收入的69.5%、21.0%、6.3%和3.2%。城鎮(zhèn)人均消費(fèi)性支出4997元，增長17.0%，其中居住和醫(yī)療保健支出較快增長，分別增長45.5%和65.3%。1-2月，廈門市居民消費(fèi)價(jià)格總水平比去年同期上漲3.1%。（本網(wǎng)記者鄭友賢）

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