翔安區(qū)陽光城翡麗灣小區(qū)部分別墅違反規(guī)劃，圍墻“圈地”侵占公共綠地。近日，翔安區(qū)治違辦、新城建設(shè)指揮部組織規(guī)劃、城管執(zhí)法等多部門聯(lián)合執(zhí)法，依法對該小區(qū)違建進行強制拆除。據(jù)了解，這是全市首例對小區(qū)內(nèi)建筑違反規(guī)劃的大型執(zhí)法行動，同時也是2015年翔安“兩違”綜合治理專項行動“百日會戰(zhàn)”的又一場“殲滅戰(zhàn)”。

執(zhí)法人員對小區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃的圍墻進行拆除。

　別墅“圈地”建庭院

　　7月17日早上8點半，在翔安陽光城翡麗灣小區(qū)，隨著堵路的障礙物被逐一清除，執(zhí)法拆除機械開進了小區(qū)。小區(qū)內(nèi)別墅的華麗圍墻上，一個個“拆”字很是醒目。隨著作業(yè)機械的推進，這些違規(guī)別墅圍墻紛紛倒地。

　　據(jù)翔安區(qū)城市管理行政執(zhí)法局工作人員現(xiàn)場介紹，今年年初，規(guī)劃局翔安分局、翔安區(qū)執(zhí)法等相關(guān)部門就接到不少業(yè)主投訴，稱該小區(qū)的別墅違反規(guī)劃，將公用綠地變成別墅私家庭院，還侵占了消防通道。對此，他們迅速展開了調(diào)查。

　　在現(xiàn)場，從翔安規(guī)劃部門調(diào)出的規(guī)劃圖紙顯示，別墅外墻到圍墻的距離大約為1.9米，圍墻外圍則是公共綠地。規(guī)劃部門相關(guān)工作人員告訴記者，他們在接到業(yè)主投訴以后，會同相關(guān)部門進行實地調(diào)查并進行測量，認定小區(qū)內(nèi)部分別墅圍墻違反規(guī)劃建設(shè)、侵占公共綠地的事實成立。

強拆前多次溝通未果

　　記者了解到，此前，執(zhí)法局已多次上門協(xié)調(diào)，并下達了責令整改通知書，要求自行整改違法行為。今年4月23日，執(zhí)法部門下達整改決定書；5月7日，下達行政強制執(zhí)法催告書，勒令限期拆除違建圍墻，然而小區(qū)開發(fā)商卻一拖再拖，絲毫沒有自行拆除整改的動靜；5月22日，執(zhí)法部門下達行政強制執(zhí)法決定書。

　　在這期間，翔安區(qū)政府分管領(lǐng)導認真聽取小區(qū)內(nèi)高層住宅業(yè)主和別墅住宅業(yè)主的訴求，多次約談了開發(fā)商，要求開發(fā)商按照規(guī)劃，整改到位，并做好業(yè)主的工作。“多次溝通都沒有效果，甚至還寬限了期限，但是這些圍墻還是沒有被拆除整改”。因此，執(zhí)法部門依法啟動強拆程序。

　　7月17日，翔安區(qū)組織多部門聯(lián)合執(zhí)法，由區(qū)領(lǐng)導帶隊，出動執(zhí)法人員300余人、4臺拆除機械，對該小區(qū)違規(guī)非法建設(shè)實施拆除。

徹底拆除獲業(yè)主好評

　　7個小時后，這些違法建設(shè)的別墅圍墻被徹底拆除，執(zhí)法人員要求小區(qū)開發(fā)商盡快將小區(qū)公共綠地恢復(fù)原狀，必須嚴格按照原有規(guī)劃圖紙進行建設(shè)。這次依法拆除行動，得到了小區(qū)廣大業(yè)主的好評。

　　記者了解到，本次行動是全市首例對小區(qū)內(nèi)建筑違反規(guī)劃的大型執(zhí)法行動，共拆除1800多平方米違反規(guī)劃進行非法建設(shè)的別墅圍墻。

　　翔安區(qū)政府分管領(lǐng)導表示，強拆不是最終目的，只是執(zhí)法的一種措施，重要的是要將違反規(guī)劃進行非法建設(shè)的行為制止在萌芽狀態(tài)。同時，此次執(zhí)法行動也打響了翔安區(qū)整治小區(qū)“兩違”的第一槍。翔安區(qū)正處于大開發(fā)、大建設(shè)、經(jīng)濟快速發(fā)展時期，住宅小區(qū)將越來越多。為杜絕類似情況發(fā)生，翔安區(qū)職能部門將進一步加強對住宅小區(qū)的巡查監(jiān)管，高壓整治小區(qū)內(nèi)的“兩違”行為。

數(shù)據(jù)

　　半年完成77.3%

　　半年來，翔安區(qū)共拆除“兩違”66.6萬㎡，完成年度任務(wù)77.3%；拆后騰出土地面積104.11萬㎡，拆后騰出土地62.35萬㎡，利用率59.88%。此外，上半年全市“兩違”綜合治理預(yù)考評，翔安區(qū)在完成調(diào)查摸底、拆除違建、拆后騰出土地和拆后騰出土地利用四項工作目標任務(wù)上，取得全市排名兩個第一、兩個第二；在組織領(lǐng)導、宣傳教育、調(diào)查摸底、“無違建”示范點創(chuàng)建、歷史違建分類處置、第三方測繪季度考核、督查問責、內(nèi)頁檔案整理八個考評項目中，六個項目獲得好評。