高林居住區(qū)保障房

　　據(jù)廈門晚報報道 廈門市保障房申請條件或?qū)⒎艑挘嘘P部門正研究適度提高家庭收入標準上限，比如4－5人戶有望從6萬元提高到9萬元。

　　昨日，在廈全國政協(xié)委員林炳堯、鄭蘭蓀、陳修茂、莊威、李未明等視察廈門市保障性住房工作。廈門市委常委、常務副市長林國耀陪同。他們先后到湖邊花園A區(qū)、高林居住區(qū)和正在建設的翔安洋唐居住區(qū)視察。

　　視察中，大家了解到，廈門現(xiàn)行申請保障性住房的家庭收入控制標準已經(jīng)執(zhí)行了近6年，隨著社會工資水平提高和物價上漲，不少群眾反映原來標準偏嚴。市國土房產(chǎn)局昨天透露，他們正在研究適度調(diào)整申請保障房的收入控制標準，并相應地增加保障性租賃房租金補助的檔次。比如考慮將3人及以下年收入提高到不高于7萬元，4－5人戶提高到不高于9萬元。

　　據(jù)了解，現(xiàn)行廈門保障房申請標準是2006年開始執(zhí)行的，申請家庭的年收入需符合中低收入家庭收入標準:3人及其以下戶不高于5萬元、4－5人戶不高于6萬元、5人以上戶不高于7萬元。

　　現(xiàn)狀

　　多人戶收入標準不達標

　　拆成小戶申請浪費房源

　　高林保障性住房居民林女士反映說，她對現(xiàn)在居住的房子很滿意，也很感謝政府，但有點擔心，就是這兩年自己的收入提高了一些。收入提高本來是一件令人高興的事，但反而讓她憂心。因為年底核算的時候，他們家的年收入標準可能超標，面臨被取消資格的危險。

　　對此，參加考察的市政協(xié)特邀研究員、民盟市委專職副主委朱獎懷說，這很不合理，現(xiàn)在大家收入總水平都提高了，物價也在上漲，標準不能永遠不變。

　　市土房局有關負責人透露，現(xiàn)在申請戶中，許多多人戶由于收入標準不達標，比如4人年收入超過6萬，“現(xiàn)在4人超過6萬太多了”，于是，便紛紛大戶拆小戶，造成的結(jié)果是都來申請小戶，小戶型不夠了；而大戶申請得很少，出現(xiàn)剩余?！斑@也是一種資源的浪費，本來一大家子人可以住一套房子，用一個衛(wèi)生間，一間廚房。大拆小后，就變成兩套，甚至三套?！?

　　增加租賃房租金補助檔次

　　讓“夾心層”都有房子住

　　由于標準不變，許多人遇到與了林女士相似的情況。當時符合條件入住，現(xiàn)在家庭收入可能就“超標”了。然而，他們依然買不起房，按市場行情租房也有困難，如果一概清退，他們就變成既買不起房、又租不起房的新困難群體。

　　目前，萬景公寓909戶保障性租賃房三年租賃合同期滿，正在進行承租資格再審核。初步排查，不少承租戶就是這種情況。

　　為此，市國土房產(chǎn)局提出，將研究適度調(diào)整申請保障房的收入控制標準，適當調(diào)高收入上限，放寬申請門檻。相應的，增加保障性租賃房租金補助檔次，對收入相對較高的申請戶，擬提高租金標準，比低收入家庭租金高，但又低于市場行情，通過這種方式讓這些“夾心層”也都有房子住。

　　與此同時，廈門市還將進一步加大對個人收入的審核力度，對弄虛作假和虛報瞞報的，或加大處罰力度，以保證保障房配租配售的公平、公正。

　　【相關新聞】

　　洋唐限價房下月起預售

　　廈門最大的限價商品房項目——翔安洋唐限價商品房，建設進展順利，預計下個月初即可向社會公開配售信息，接受公開申請。

　　位于翔安大道以東的洋唐居住區(qū)將建設各類保障性安居工程住宅（宿舍）11000套（間），可容納人口2.5萬人。該項目是廈門乃至全省目前最大的保障性安居工程項目，也是我省首個保障性安居工程綜合體。這里還有廈門首個采用出讓方式供地的限價商品房項目，由建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司以底價2.05億元競得，將建設限價商品房約1800套，住宅戶型面積控制在70－90平方米。按土地出讓合同的約定，該項目最高售價5700元/平方米，最低售價4700元/平方米，均價在5200元/平方米。

　　廈門市國土房產(chǎn)局相關負責人介紹，洋唐限價商品房即將達到預售條件，建發(fā)公司將在下月初向社會公開配售信息，接受公開申請。

　　據(jù)介紹，洋唐居住區(qū)不僅包括各類住宅，還有完善的社區(qū)服務、文化教育、公共交通、餐飲娛樂配套，包括36班小學一所、12班幼兒園一所、社區(qū)服務中心、生鮮超市、公共食堂、商業(yè)等公建，整個項目計劃2015年全部建成投入使用。

　　【資料】

　　今年開建15835套限價房

　　今年廈門市籌集開工保障性住房項目38個33394套，達到省政府下達建設任務的115%，其中限價商品房項目22個共15835套。

　　據(jù)悉，今年省政府給廈門下達的保障性住房建設任務是29000套，占全省總量的17.6%，竣工任務數(shù)是22345套。廈門市籌集開工建設的33394套住房中，包括廉租住房1個640套、經(jīng)濟適用住房1個800套、城市棚戶區(qū)改造項目3個3534套、公共租賃住房10個12048套、限價商品房22個15835套、墾區(qū)棚戶改造537套。 （文/圖 記者 杜世成）