上半年廈門賣地吸金超百億 創(chuàng)下歷年同期最高紀(jì)錄
2015年的上半年已經(jīng)結(jié)束，官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年廈門共掛牌出讓23幅經(jīng)營(yíng)性用地，并成功出讓21幅，土地出讓面積達(dá)60萬(wàn)平方米，土地出讓金總價(jià)116.13億元。
116.13億元這一數(shù)據(jù)比起去年同期增加了53.32%。這也是廈門首次在上半年時(shí)間里，土地出讓金突破百億大關(guān)，創(chuàng)下歷年來(lái)同期最高紀(jì)錄。
其中，住宅性質(zhì)地塊共出讓7幅，收金77.14億元，同樣創(chuàng)下了近年來(lái)的同期新高。
上半年廈門出讓地塊主要在島外，其中集美區(qū)出讓了兩幅商住用地，就收金58.34億元，占了廈門上半年土地出讓收入的一半多。特別是恒大地產(chǎn)于5月27日拍下2015JP01地塊，以14857.9元/平方米的樓面價(jià)成為集美區(qū)的新地王，總價(jià)達(dá)到30.94億元。
數(shù)量方面，上半年思明區(qū)共出讓6幅商辦用地，土地出讓金達(dá)到12.05億元。湖里、翔安、同安各三幅，海滄4幅，集美區(qū)2幅。值得一提的是，思明區(qū)自2011年以來(lái)已未見(jiàn)住宅地塊出讓。
業(yè)者看市
樓市回暖增加開(kāi)發(fā)商拿地信心
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，以往廈門出讓用地的高峰一般出現(xiàn)在下半年，而今年上半年廈門的土地金額卻“提前”創(chuàng)出新高，顯示廈門土地市場(chǎng)的熱度在升溫。“今年上半年樓市交易的回暖，及樓市利好政策的疊加，也加強(qiáng)了開(kāi)發(fā)商拿地的信心。”廈門均和評(píng)估董事長(zhǎng)王崎分析說(shuō)，政策利好至少也有一兩年的持續(xù)性，這就意味著廈門樓市整體是看漲的，“再加上廈門土地資源稀缺，開(kāi)發(fā)商當(dāng)然是搶著要”。
王崎表示，按照廈門今年全年的土地出讓計(jì)劃及目前的供地節(jié)奏，廈門下半年的土地出讓收入應(yīng)該還會(huì)有所增加。
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