廈門二手房成交量終結“五連跌”島內外銷量差距拉大
據廈門商報報道 剛剛過去的2月，廈門房地產市場有了較大變化，一、二手居住用房成交量結束下跌趨勢，環(huán)比雙雙上揚。其中，二手居住用房成交量更是最近半年以來首次出現上漲。
昨日，廈門市國土房產局發(fā)布2012年2月廈門房地產信息。
2月，全市商品住宅成交量躍升至18.96萬平方米，環(huán)比上升46%。其中，78%的銷量在島外，島內銷量僅占22%。相比此前的三個月，島內外銷量差距進一步拉大。
其中，集美區(qū)的銷量“獨占鰲頭”，達到全市總銷量的45%。這一比例雖然相較此前兩個月略有下降，但仍然把其他各區(qū)遠遠拋在了身后。
其他幾個區(qū)的銷量所占比例為：海滄區(qū)16%，思明區(qū)12%，湖里區(qū)和同安區(qū)都是10%，翔安區(qū)7%。
全市成交商品住宅1672套。此外還成交別墅1套，車庫605套。
從商品居住用房（包含住宅和別墅）的購買人群來看，廈門本地占44%，廈門以外占56%，外地人購房比例超過了廈門本地人。
從單價來看，每平方米9000元-10000元的房子賣的套數最多，共成交327套；每平方米15000元以上的房子成交面積占總成交面積的22.89%。
從面積來看，120平方米-144平方米的戶型成交套數和面積最多，共438套，占總成交面積的30.28%。
從總價上看，100萬-130萬元的房子賣得最好，共成交354套，占總成交面積的22.67%。
2月，二手居住用房（包含住宅、房改房和別墅）的成交量為12.27萬平方米，環(huán)比上升64%。這一成交量也結束了廈門二手居住用房成交量在此前五個月的連續(xù)下跌的狀況，開始反跌為升。
全市成交二手住宅636套，房改房93套。從面積上看，60-80平方米的戶型成交套數最多，有136套；＞180平方米的戶型成交面積最多，雖然成交套數只有36套，卻占總成交面積的47.76%。
一、二手居住用房的交易面積比例為：一手房占61%，二手房占39%。（記者 錢玲玲）
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