自去年6月份同安新城正式動(dòng)工建設(shè)以來(lái)，同安新城指揮部始終堅(jiān)持貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于“加快島內(nèi)外一體化建設(shè)”的決策部署，遵循“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次、高水平”的原則，努力以綠色、低碳、宜居的一流標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃和建設(shè)同安新城、打造精品工程。如今，這個(gè)努力已經(jīng)初見(jiàn)成效。中洲濱海城、海上五月花等一批低碳、綠色、宜居的高品質(zhì)居住項(xiàng)目正在如火如荼地緊張施工中。同安新城指揮部表示，將以市第十一次黨代會(huì)的精神為動(dòng)力，繼續(xù)精心謀劃、精細(xì)規(guī)劃、全力以赴，持續(xù)快速推進(jìn)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。2013年前后，一座“宜居、創(chuàng)業(yè)、生態(tài)、康體、活力”的現(xiàn)代化生態(tài)型濱海新城將在同安灣畔崛起。

交通便利 方便“人口出島”

　 去年，我市集美、海滄、同安、翔安四個(gè)島外新城先后奠基，標(biāo)志著市委、市政府島內(nèi)外一體化發(fā)展思路邁入實(shí)質(zhì)性階段。在島外建新城，其中一個(gè)很重要的目的，就是逐步分流島內(nèi)過(guò)多的人口。根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門今年6月發(fā)布的數(shù)據(jù)，廈門全市常住人口353萬(wàn)人，其中島內(nèi)常住人口就有186萬(wàn)人，也就是說(shuō)，五成以上的人口居住在占全市土地面積不足1/10的廈門島上。
　 島外的廣闊空間，為島內(nèi)人口轉(zhuǎn)移提供了條件。在同安新城的規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中，如何吸引人氣，成為同安新城致力破解的問(wèn)題。用產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)人氣，把同安新城打造成先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等特色產(chǎn)業(yè)聚集的基地，成為一種必然。18平方公里的同安新城核心區(qū)，規(guī)劃人口為22萬(wàn)人。同安新城指揮部始終堅(jiān)持按照“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次、高水平”的總體要求，持續(xù)快速推進(jìn)同安新城宜居環(huán)境、創(chuàng)業(yè)環(huán)境的建設(shè)。
　 放眼廈門乃至整個(gè)海西經(jīng)濟(jì)區(qū)，同安新城顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展的無(wú)限潛力，被越來(lái)越多的伯樂(lè)“一眼相中”:金帝集團(tuán)、金都集團(tuán)、保利集團(tuán)、國(guó)貿(mào)集團(tuán)、恒億集團(tuán)等多個(gè)綠色、低碳項(xiàng)目相繼在這一片新興熱土落戶，并已經(jīng)成為新城建設(shè)的主力軍。
　 去年以來(lái)，金帝集團(tuán)以大手筆先后拍下位于同安新城核心區(qū)3000畝的沿海地塊，打造目前廈門占地面積最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目——“金帝·中洲濱海城”。金帝集團(tuán)負(fù)責(zé)人在采訪時(shí)曾表示，之所以敢把“寶”押在同安新城，正是看中了這片土地的美好前景。從地圖上看，同安新城既位于廈門版圖的中心，也剛好是廈漳泉“閩南金三角”的核心位置。而且，有同安新城眾多特色產(chǎn)業(yè)和完善的基礎(chǔ)設(shè)施及公建配套做基礎(chǔ)，加上同安豐富的歷史、人文底蘊(yùn)，同安新城建設(shè)者有信心、有決心將中洲濱海城打造成廈門乃至海西品位最高的綠色宜居之城。
　 目前，同安新城的交通設(shè)施可謂“四通八達(dá)”。同安大橋、丙洲大橋、中洲大橋、火炬大橋等四座跨海大橋，還有濱海西大道、海翔大道、美溪路等已建成通車；沈海高速、324國(guó)道、快速公交BRT2號(hào)線等橫貫片區(qū)，交通十分便捷。從同安新城核心區(qū)到沈海高速入口只需5分鐘車程，到廈門機(jī)場(chǎng)只需15分鐘車程，到廈門火車北站也只有20分鐘車程。未來(lái)的城市輕軌也將穿過(guò)同安新城核心區(qū)。如此，同安新城的交通優(yōu)勢(shì)就更為明顯了，不僅進(jìn)出島便捷，城際往返亦是暢通無(wú)阻。

黃金海岸 成就人居夢(mèng)想

　 面朝大海、春暖花開(kāi)——或許在人們的眼里，這樣的居住環(huán)境還只是美好的愿望。而在同安新城，“面朝大?！钡娜司迎h(huán)境已成為現(xiàn)實(shí)?？v觀紐約長(zhǎng)島、洛杉磯比佛利山莊、香港淺水灣等世界“八大灣區(qū)”，它們無(wú)一不擁有一線的海岸資源，而稀缺的海岸資源，也正是同安新城鑄就理想人居環(huán)境的寶貴自然資源。
　 同安灣，是同安新城最靈動(dòng)的所在，92平方公里的水域，是廈門最大、水質(zhì)最好的內(nèi)灣，也是天然的“避風(fēng)港”?！伴L(zhǎng)達(dá)15公里的海岸資源，打開(kāi)了同安新城灣居生活的無(wú)限可能?！痹谕残鲁侵笓]部辦公室常務(wù)副主任顏志平眼里，未來(lái)同安新城海岸線風(fēng)光將堪比美國(guó)的“邁阿密”海灘，不久的將來(lái)，新城居民一出家門就可以享受到這種愜意:陽(yáng)光下，吹著海風(fēng)，漫步在鋪滿細(xì)幼白沙的海灘上，累了，在沿岸的樹(shù)蔭和木棧道上小憩，靜靜聆聽(tīng)大海的呼吸……
　 這一切并非空中樓閣。據(jù)介紹，沿著海岸線，一個(gè)集休閑、娛樂(lè)、文化、運(yùn)動(dòng)、觀賞、游憩為一體的濱水帶狀公園已經(jīng)呼之欲出:沿著同安新城南側(cè)岸線，一條蜿蜒長(zhǎng)達(dá)4.6公里的人造沙灘正在建設(shè)之中；海岸邊，配合岸線布局有5.6公里觀海步廊；臨灣區(qū)域，7種類型、13家高星級(jí)休閑度假酒店組成的“藍(lán)寶石”酒店群正在緊鑼密鼓的籌劃、建設(shè)當(dāng)中；沿灣區(qū)還將建設(shè)休閑游泳場(chǎng)、游艇碼頭、旅游觀光道等休閑娛樂(lè)設(shè)施……這里，將成為海西景觀最優(yōu)美、設(shè)施最完善的“黃金海岸”。
　 休閑港灣帶、文化港灣帶、生態(tài)港灣帶——同安灣將成為廈門乃至海西最優(yōu)美的濱水景觀休閑帶。依托優(yōu)質(zhì)的海岸景觀，同安新城致力打造既體現(xiàn)地方文化傳統(tǒng)、又具有現(xiàn)代氣息的濱海旅游休閑度假勝地。華強(qiáng)文化科技產(chǎn)業(yè)基地，是我市首個(gè)大型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地和游樂(lè)體驗(yàn)區(qū)，該項(xiàng)目總投資不低于50億元，預(yù)計(jì)接待游客可達(dá)600萬(wàn)人次，這個(gè)項(xiàng)目的落戶，預(yù)示著同安新城乃至整個(gè)廈門將成為輻射整個(gè)海西的人氣集中地；丙洲中心文化廣場(chǎng)，不僅是新城中心區(qū)的商貿(mào)、行政功能區(qū)，也是核心區(qū)“地標(biāo)式”的景觀環(huán)和娛樂(lè)休閑場(chǎng)所，將建設(shè)包括廣場(chǎng)、公園、海洋科技館、圖書館、文體綜合館、商業(yè)博覽中心綜合體等一系列的城市文化建筑；廈門市運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練中心，設(shè)有多元化綜合體育館、羽毛球及乒乓球館、射擊館、游泳跳水館、舉重競(jìng)技館等，將大大提升同安新城體育場(chǎng)館設(shè)施的專業(yè)檔次和水平。同安新城還致力于把島內(nèi)的一些優(yōu)質(zhì)教育和醫(yī)療資源引入新城，致力于教育、醫(yī)療等公共服務(wù)配套的規(guī)劃建設(shè)，東海一中、潘涂學(xué)校、中洲城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、廈門工學(xué)院附屬中學(xué)等一批項(xiàng)目的建設(shè)將為同安新城居民解決子女入學(xué)的后顧之憂。規(guī)劃中的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療中心也正在加快招商推介中。

居住小區(qū) 突顯綠色低碳

　 按照“四高”要求建設(shè)的同安新城，在打造優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境方面，提出以“綠色、低碳、生態(tài)”作為一大特色。這一思路貫徹于同安新城的每一個(gè)項(xiàng)目之中。
　 占地約3000畝的金帝·中洲濱海城，是同安新城中體量最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，號(hào)稱“再造一座城”。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)初期就充分考慮了低碳、環(huán)保的元素。比如，這個(gè)項(xiàng)目充分運(yùn)用中水及雨水收集系統(tǒng)、LOW－E中空玻璃、石材干掛外立面、中央空調(diào)等技術(shù)，從細(xì)節(jié)上減少能源消耗。此外，社區(qū)景觀以多元和諧、生態(tài)網(wǎng)絡(luò)、東西交融為規(guī)劃理念，規(guī)劃區(qū)臨水就勢(shì)，綠蔭環(huán)城，形成人與自然的和諧共生，打造一種“家在公園中”的環(huán)境。
　 同時(shí)，這個(gè)社區(qū)還塑造了非常豐富的住區(qū)公共空間，特別是營(yíng)造宜人的商業(yè)空間和文化娛樂(lè)體育場(chǎng)所，創(chuàng)造人文詩(shī)意生活。走出社區(qū)，還有已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的近400畝的中洲城森林公園和秀美湖景相伴，可以說(shuō)是“外有公園、內(nèi)有花園”。
　 “綠色三星建筑”，是金帝·中洲濱海城的又一“低碳”特色。作為海西首個(gè)國(guó)家三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)住區(qū)，金帝·中洲濱海城攜手中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑設(shè)計(jì)院，以國(guó)內(nèi)最高水平的綠色建筑認(rèn)證“綠色三星”，從光環(huán)境、聲環(huán)境、水環(huán)境、綠環(huán)境、風(fēng)環(huán)境等與生活相關(guān)的方方面面突顯綠色低碳。比如，根據(jù)建筑自身的用材與空間規(guī)劃實(shí)現(xiàn)房子隔熱通風(fēng)，真正做到冬暖夏涼；上百種鄉(xiāng)土植物、木本植物豐富綠化；采用中水、雨水收集系統(tǒng)，節(jié)約自來(lái)水消耗；選用隔音、消聲材料阻隔多方噪音；采用透水磚等透水性鋪裝材料，提高透水率；加強(qiáng)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，節(jié)能60%；通過(guò)科學(xué)的車道系統(tǒng)，將汽車尾氣排放量降至最低等25個(gè)方面，悉心為居者打造健康舒適、環(huán)保節(jié)能的夢(mèng)想中的宜居家園。

科技創(chuàng)新園 打造低碳園區(qū)

　 說(shuō)到低碳，便不得不提這一領(lǐng)域的先行軍——同安新城科技創(chuàng)新園區(qū)。這個(gè)項(xiàng)目位于濱海西大道東側(cè)，規(guī)劃用地面積約4.9平方公里，建成后，這里不僅是廈門市產(chǎn)業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)的集中區(qū)，還會(huì)是一個(gè)“低碳城市試點(diǎn)示范區(qū)”，有研發(fā)、有設(shè)計(jì)、有生產(chǎn)、有辦公，是科技型園區(qū)、智慧型社區(qū)、觀光型旅游區(qū)的集合體。
　 路燈采用光能或風(fēng)能光能互補(bǔ)的LED照明，綠化澆灑、沖廁用低質(zhì)水、100%利用再生水……環(huán)保低碳，是同安新城科技創(chuàng)新園的突出特色。目前相關(guān)單位已根據(jù)科技創(chuàng)新園的項(xiàng)目特點(diǎn)與規(guī)模，以國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)低碳生態(tài)示范區(qū)。這里將采用適宜的先進(jìn)技術(shù)，結(jié)合園區(qū)區(qū)位和功能特征，結(jié)合園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)模式，提出一整套理念先進(jìn)、技術(shù)適宜、經(jīng)濟(jì)合理、可實(shí)施、可操作、可監(jiān)測(cè)、可監(jiān)管的設(shè)計(jì)方案及技術(shù)指標(biāo)體系。
　 同安新城科技創(chuàng)新園區(qū)低碳生態(tài)規(guī)劃的重點(diǎn)主要集中在交通、能源、建筑、水處理等方面。比如，采用綠色交通，建設(shè)城市軌道交通和BRT接駁系統(tǒng)，完善園區(qū)內(nèi)部交通組織與步行系統(tǒng)，充分利用土地功能的混合性（職住平衡、公共設(shè)施與步行系統(tǒng)的連接等）實(shí)現(xiàn)綠色出行。采用共同管溝，節(jié)約利用土地，優(yōu)化市政管網(wǎng)的布局和維護(hù)。綜合利用能源，特別是可再生能源，如太陽(yáng)能的光熱利用、風(fēng)能、海水源熱泵技術(shù)等。
　 此外，科技創(chuàng)新園還采用區(qū)域中央冷凝系統(tǒng)統(tǒng)一供冷，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等，提高能源利用效率。作為“十二五”的開(kāi)局大作，科技創(chuàng)新園必將率先成為同安新城發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)、低碳經(jīng)濟(jì)的一個(gè)窗口，并以此為載體，培育壯大新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)，成為宜業(yè)、宜居、宜游的城市新亮點(diǎn)。