?。ㄓ浾哧悤詵|）本月月底又有一場較大規(guī)模的房產(chǎn)拍賣舉行。湖里海天路145號、147號的24套房產(chǎn)和湖里海天路171號、173、175號的36套房產(chǎn)將于本月28日在廈門特拍拍賣大廳開拍。據(jù)了解，60套房子的總面積大概在4100平方米，總價在3500萬元，均價在8500元到9000元。據(jù)廈門特拍工作人員介紹，同等房子現(xiàn)在的價格大概在11000元，“這批房產(chǎn)的起拍價還有一定空間?！?

　　據(jù)廈門市政府有關(guān)規(guī)劃，海天小區(qū)將作為廈門市老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升工程的首批改造小區(qū)，市政府將投入財政專項資金對小區(qū)進行封閉圍墻，增設(shè)門崗、樓道防盜門及監(jiān)控設(shè)備，信報箱將更新，樓道將重新粉刷，物業(yè)管理用房也將建成。

　　“化零為整”拍房，“化整為零”貸款

　　“這段時間已經(jīng)有不少市民前來咨詢?！碧嘏囊晃还ぷ魅藛T告訴記者。不過與此前的兩次拍賣不同，要求整體拍賣?！拔覀儠冗M行60套房子的整體拍賣。如果不能成交，標的會被分成兩部分，再分別進行整體拍賣。”這位工作人員介紹道。此外，特拍已和廈門象嶼擔保有限公司聯(lián)系，可協(xié)助符合購房條件的購買人辦理銀行貸款手續(xù)。

　　整體拍賣對財力要求比較大，如何參與拍賣？限購令下，如何申請貸款？拍賣行和擔保公司給的對策是“化零為整”參加拍賣，再“化整為零”申請貸款?！拔覀兘ㄗh有需求的市民可以自行組織一下，湊足需求，再委托一個人到拍賣場舉牌?！碧嘏牡墓ぷ魅藛T告訴記者，當然，市民也可以聯(lián)系中介機構(gòu)來做這件事。

　　至于申請貸款，則可以“化整為零”。象嶼拍賣的工作人員告訴本報記者，拍賣成功后，市民可以分別就自己購買的住房辦理按揭貸款，只要符合條件，擔保公司將協(xié)助辦理相應(yīng)的手續(xù)。（陳曉東）

　　想知道房產(chǎn)交易價 上網(wǎng)就能查

　　商報訊（記者吳斯婷）記者從市價格認證中心獲悉，廈門房產(chǎn)價格信息系統(tǒng)已于本月1日起開始試運行，內(nèi)容包括“存量房交易價格行情”和“房產(chǎn)租賃價格行情”等。

　　據(jù)介紹，系統(tǒng)的數(shù)據(jù)來自我市較有代表性、較大規(guī)模的房產(chǎn)中介機構(gòu)提供、上報的實時價格信息。系統(tǒng)建設(shè)已基本完成，并于10月1日在市價格認證中心門戶網(wǎng)站（www.xmpac.cn)開辟的“廈門房產(chǎn)價格信息”專欄試運行。

　　目前，這一系統(tǒng)暫不開放用戶注冊。