集體土地30戶以上未簽征收協(xié)議 裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證
閩南網(wǎng)5月24日訊 廈門市政府新出臺《廈門市集體土地上房屋征收糾紛裁決工作規(guī)程》（下簡稱《工作規(guī)程》），規(guī)范集體土地上房屋征收糾紛裁決行為。
《工作規(guī)程》明確，房屋征收糾紛是指房屋征收部門因集體土地上合法批建房屋的征收補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，多次與被征收人協(xié)商，并經(jīng)所在區(qū)人民政府協(xié)調(diào)仍無法達(dá)成征收補(bǔ)償安置協(xié)議的糾紛。
集體土地上房屋征收糾紛由廈門市人民政府依法裁決，市國土房產(chǎn)局負(fù)責(zé)具體裁決。裁決申請必須符合下列條件：申請人是征收當(dāng)事人，有明確的被申請人，有具體的裁決請求和事實(shí)、理由，屬于裁決機(jī)關(guān)裁決受理的范圍，法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
裁決機(jī)關(guān)收到裁決申請后，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5個工作日內(nèi)，書面告知申請人是否直接受理或者需要通過聽證方可確定是否受理裁決申請。受理裁決申請的，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在告知申請人的同時將申請書副本、《答辯通知書》送達(dá)被申請人，被申請人提交答辯的期限為送達(dá)之日起7日內(nèi)，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到答辯書之日起5個工作日內(nèi)將答辯書副本送達(dá)申請人。被申請人不提交答辯書的，不影響裁決機(jī)關(guān)審理案件。
如果未達(dá)成征收補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收人達(dá)30戶及以上，或未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收人戶數(shù)比例達(dá)25％及以上，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證，并根據(jù)聽證情況決定是否受理裁決申請。（海峽都市報閩南版記者 鄭友賢）
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