網(wǎng)上酒店轉(zhuǎn)讓信息截屏圖。

　　據(jù)廈門(mén)商報(bào)報(bào)道 隨著廈門(mén)交通任督二脈的打通，廈門(mén)已連續(xù)兩年榮登小長(zhǎng)假境內(nèi)目的地排行榜亞軍。剛過(guò)去的“五一”小長(zhǎng)假，廈門(mén)共接待中外游客60.13萬(wàn)人次，比增20.21%。滾滾游客背后，是6.68億元的旅游總收入，是廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店的“井噴”式增長(zhǎng)———去年廈門(mén)新增了500家左右的經(jīng)濟(jì)型酒店，接近一天增加1.5家。

　　然而繁華的背后，卻是同樣高速的酒店淘汰率。松柏賓館、圣珀萊等中端酒店悄然轉(zhuǎn)讓?zhuān)踔吝B鎖酒店的三巨頭中的如家、7天酒店也在廈悄悄打出門(mén)店“轉(zhuǎn)讓牌”。

　　一邊是火焰，一邊是海水。在廈門(mén)，誰(shuí)會(huì)是這塊蛋糕的贏家，誰(shuí)又在千軍搶食的戰(zhàn)場(chǎng)上成為陪襯？未來(lái)，怎樣的商家才能笑傲江湖？

　　這兩天，蓮坂富山商圈的一家如家快捷酒店要開(kāi)業(yè)了，但坊間傳聞該酒店正“尋求轉(zhuǎn)讓”；而同樣位居國(guó)內(nèi)酒店連鎖三巨頭的“7天”，其在廈兩家門(mén)店也在悄悄尋求轉(zhuǎn)讓。

　　旅游旺季“五一”剛過(guò)，看似繁華似錦的廈門(mén)酒店業(yè)暗流涌動(dòng)?！叭绻f(shuō)去年是廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店的爆增年，那么今年，這種光景有逆轉(zhuǎn)跡象?！币痪频陿I(yè)人士告訴記者，島內(nèi)外數(shù)十家大大小小的酒店在尋求轉(zhuǎn)讓?zhuān)越?jīng)濟(jì)型居多。記者多方走訪(fǎng)后發(fā)現(xiàn)，拋店潮的背后，凸顯了爆發(fā)式增長(zhǎng)后，廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)已現(xiàn)利潤(rùn)下滑、發(fā)展乏力的疲態(tài)。

酒店轉(zhuǎn)讓信息扎堆

　　蓮坂富山商圈這家對(duì)外宣稱(chēng)要開(kāi)業(yè)的如家快捷酒店，私下竟在尋求轉(zhuǎn)讓?zhuān)@信息讓人質(zhì)疑。“該酒店是如家加盟店，共3層，約130個(gè)房間，轉(zhuǎn)讓費(fèi)可能要1100萬(wàn)元?！睆B門(mén)金海岸房產(chǎn)服務(wù)有限公司相關(guān)人士胡先生告訴記者，“現(xiàn)在正在四處找意向人?！倍蛱?，所謂的坊間傳聞也得到該酒店相關(guān)人士證實(shí)：“加盟費(fèi)已繳納完畢，證件也已辦理，如果接手，可直接營(yíng)業(yè)?！?/P>

　　據(jù)金海岸的胡先生說(shuō)，其實(shí)除了如家，目前他手上還有幾個(gè)連鎖酒店的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，比如“7天”、“錦江之星”、“圣珀萊”等?！捌渲校?天連鎖酒店要轉(zhuǎn)讓的共有2家店，分別位于東鍍古玩城和湖里翔鷺大酒店附近，轉(zhuǎn)讓費(fèi)分別是1000多萬(wàn)元和800多萬(wàn)元；錦江之星則要轉(zhuǎn)讓1家店?！?/P>

　　記者昨日在廈門(mén)趕集網(wǎng)上輸入“酒店轉(zhuǎn)讓”等字樣發(fā)現(xiàn)，今年2月以來(lái)，僅該網(wǎng)掛出相關(guān)轉(zhuǎn)讓信息就有50多家，不少都會(huì)打上“經(jīng)濟(jì)型”酒店的旗號(hào)，比往年要多出一倍多。

部分入住率不足50%

　　記者了解到，如家快捷酒店與7天連鎖酒店等在國(guó)內(nèi)的發(fā)展速度相當(dāng)迅猛，是響當(dāng)當(dāng)?shù)拇笃放啤?jù)悉，截至目前，如家快捷酒店在廈門(mén)有20多家店，7天連鎖酒店也有近15家店。在此背景下，這些“巨頭”為何要轉(zhuǎn)讓部分門(mén)店呢？

　　據(jù)胡先生介紹，這些連鎖“巨頭”要轉(zhuǎn)讓的，多是位置較偏，經(jīng)營(yíng)不太好的店。“很多時(shí)候入住率都不超過(guò)50%?！?天連鎖酒店?yáng)|鍍古玩城店相關(guān)人士告訴記者，“當(dāng)初來(lái)這里開(kāi)店的一個(gè)原因是租金便宜，另外考慮到離輪渡不遠(yuǎn)，會(huì)吸引游客，但目前看來(lái)，這里位置太偏了，很難吸引人住。”

　　同樣尋求轉(zhuǎn)讓的松柏賓館負(fù)責(zé)人劉先生告訴記者，去年，他們股東三人共投了300多萬(wàn)元開(kāi)了這家經(jīng)濟(jì)型賓館，后來(lái)發(fā)現(xiàn)，來(lái)錢(qián)太慢，一個(gè)月賺不了幾個(gè)錢(qián)，再加上每個(gè)股東的心思都沒(méi)放在酒店經(jīng)營(yíng)上，就干脆轉(zhuǎn)讓掉。

行業(yè)利潤(rùn)逐年下降

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，眼下廈門(mén)的經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)已接近飽和，利潤(rùn)也在不斷下滑?！叭ツ暌荒?，廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店新增了500家左右，接近一天增加1.5家?！睆B門(mén)本土某品牌連鎖酒店相關(guān)人士告訴記者，“蛋糕”只有一塊，搶的人多，競(jìng)爭(zhēng)就激烈，甚至已有不少酒店開(kāi)始打起價(jià)格戰(zhàn)。據(jù)悉，漢庭、如家、七天等酒店均已下調(diào)房?jī)r(jià)，調(diào)價(jià)幅度在30元—40元。

　　廈門(mén)速8酒店董事長(zhǎng)許先生曾在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，眼下，廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店的經(jīng)營(yíng)成本不斷高漲，“以100到120間客房、5000平方米的經(jīng)濟(jì)型酒店為例，三年前租金約30元/平方米/月，現(xiàn)在卻漲到了50至60元，如此一來(lái)，酒店每月就要多花12萬(wàn)元左右，一年就是120多萬(wàn)元，再加上人工成本、洗滌成本等不斷上漲，經(jīng)營(yíng)壓力之大可想而知?！?/P>

　　廈門(mén)酒店業(yè)人士李先生表示，在目前背景下，企業(yè)選擇關(guān)閉部分不賺錢(qián)的店說(shuō)不上是壞事，反而是好事?！瓣P(guān)掉部分經(jīng)營(yíng)情況不好的酒店，有利于凝聚酒店的整體實(shí)力，更有利于其在未來(lái)的洗牌潮中站穩(wěn)腳跟?！保ㄓ浾?葉子申）