據(jù)廈門日報報道　花燈初上，禾祥西路，設(shè)計師安妮依依不舍地收拾完最后一包行裝，她看了一眼手邊空空的貨架和櫥窗上那張“空店轉(zhuǎn)讓”的告示，然后轉(zhuǎn)身離開。

　　兩年前，安妮將自己最喜歡的藝術(shù)生活品牌帶到這里，開始經(jīng)營她的愛家生活館，可兩年后，她卻不得不離開——事實上，每年一漲的店租和商業(yè)業(yè)態(tài)的沖突已經(jīng)使她的不少“鄰居們”幾經(jīng)轉(zhuǎn)手。帶著打造小資品位生活的夢撤離，成了他們無奈的最終選擇。

　　禾祥西路地處湖濱南路和廈禾路兩條主干道之間的城市次干道，隨著沿線諸多房地產(chǎn)項目的開發(fā)帶動，這里可謂廈門最具生活品位的“準(zhǔn)富人區(qū)”之一。這里品牌林立，CK、MODA、VEEKO等幾十家世界名品的旗艦店競相爭艷——2006年開始，“打造最有生活味、最小資的街道”、“成為品位品牌旗艦店聚集地”，成為禾祥西路商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和商業(yè)布局更新的階段性目標(biāo)，6年過去了，禾祥西路的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃出爐、步行系統(tǒng)、停車問題的解決使這里更為繁華，商業(yè)氛圍也更趨濃厚。

　　然而，人氣與商業(yè)氛圍并不代表一切，正如產(chǎn)量與品質(zhì)不能取代品牌——舞蹈培訓(xùn)班開進(jìn)了這里，桑拿、小診所進(jìn)駐這里，川菜館、大排檔并不少見，臨時性“借地清倉”的節(jié)目經(jīng)常在這里上演……

　　這一切留給我們的問題是，在商戰(zhàn)的“硝煙”中，禾祥西路如何提升品位價值，如何給真正有“生活味”、有“品位特色”、有“發(fā)展?jié)摿Α钡钠放朴韪嗟陌l(fā)展空間，向人們展示一條最有生活味、最小資的購物街，考研商業(yè)街管理者的智慧。

　　腔調(diào)和情調(diào) 是應(yīng)受關(guān)注的“品牌”

　　禾祥西路，比起廈門中山路，只能算是商業(yè)街的后起之秀。但這里有這里的特色，它是廈門公認(rèn)的最小資、最摩登、最有“腔調(diào)”和情調(diào)的一條街：如同上海的淮海路、巴黎的香榭麗舍、紐約的第五街，它的存在，就宛如時尚和優(yōu)雅的代名詞。

　　目前，禾祥西路的商業(yè)規(guī)劃被分為三段。東段，湖濱中路口至白鷺洲路口，目前主要為時尚精品專賣店，是廈門的“時尚精品休閑街”；西段，故宮路口至鷺江道路口，周邊有銀行中心、大西洋海景城等寫字樓，為繁華商務(wù)區(qū)，定位高端商務(wù)客戶；中段，禾祥西路的白鷺洲路口至故宮路口，規(guī)劃定義為“新生活、新時尚家具特色街”。

　　但事實上，這三段商業(yè)規(guī)劃并沒有給禾祥西路的優(yōu)雅、生活品味帶來質(zhì)的飛躍。只要租得起，經(jīng)營得起，幾乎誰都可以進(jìn)駐的情況阻礙著禾祥西路特色的形成——一家品牌服裝店的鄰居可能是一家餐飲服務(wù)店，一家高檔收藏品的隔壁可能正在借地清倉……

　　這樣的情況不禁讓人想起百年老街中山路的往事。

　　在中山路改造前，周邊店面出現(xiàn)了不是低端旅游紀(jì)念品就是運動用品的局面：高昂的租金、同質(zhì)化、低端化曾使中山路陷入經(jīng)營困局，而如果任其發(fā)展，同樣的困局會不會也在禾祥西路發(fā)生？——店面前、網(wǎng)絡(luò)上越來越多的招租信息不得不給我們敲響警鐘。

　　禾祥西路

　　醞釀進(jìn)行規(guī)劃改造

　　“現(xiàn)代商業(yè)街的發(fā)展，已經(jīng)不僅專注于買和賣，而在于打出商業(yè)街的氣質(zhì)，提供人們更多生活形態(tài)的機能，禾祥西路作為成熟居住區(qū)，但離成熟商業(yè)圈還有一定距離?！痹诤滔槲髀方?jīng)營品牌服裝8年之久的陳小姐說，作為成熟商業(yè)街，要求配套的不僅是硬件如綠地公園、停車場、娛樂場、餐飲服務(wù)等，還要考慮周邊客戶的定位?！叭绻患腋呒壝返甑母舯谑抢厥照?，這家名品店根本就沒有發(fā)展空間。”

　　中山路經(jīng)過改造，目前已經(jīng)形成食、玩、樂、購一體的科學(xué)商業(yè)形態(tài)，同時，改造后中山路在老虎城、南中廣場、中華城、香港廣場等主力上場的帶動下，形成“大店串小店”的格局，漸漸成為廣受游客好評的購物天堂。

　　今日，記者從規(guī)劃部門獲悉，禾祥西路也醞釀進(jìn)行改造。這次規(guī)劃的禾祥西路東起湖濱中路，西至斗西路，全場1808米，規(guī)劃將禾祥西路定位為購物、生活、休閑一體的綜合商業(yè)街，經(jīng)過改造，禾祥西路的商業(yè)業(yè)態(tài)將進(jìn)一步完善，主力店、小百貨將加強，人文底蘊的塑造也將進(jìn)一步深化。

　　空間形態(tài)上，禾祥西購物街將有更大變化。以后濱路和市府大道為界，將商業(yè)街分成三段，湖濱中路到后濱路路段將建成以經(jīng)營高檔服裝服飾為主的休閑時尚精品街，在規(guī)劃中完善騎樓空間，營造宜人的購物環(huán)境；后濱路到市府大道路段建成琳瑯滿目的綜合購物街，加強景觀滲透，形成街景新亮點；市府大道到斗西路路段則是新生活、新時尚家具特色街，對部分建筑進(jìn)行改造，形成較完整的商業(yè)氛圍。