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上周廈門商品住宅市場量價(jià)齊跌 成交868套

來源:海西晨報(bào) 2015-12-16 10:47 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

  上周(12月7日-12月13日),廈門全市商品住宅成交量出現(xiàn)明顯回落。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,上周,廈門全市商品住宅市場量價(jià)齊跌,共成交868套,成交面積10.76萬平方米,環(huán)比下跌25.9%,成交均價(jià)23813元/平方米,環(huán)比下跌4.9%。

  其中,島內(nèi)成交184套、2.96萬平方米,環(huán)比下跌33.0%,成交面積占比全市27.5%,成交均價(jià)38705元/平方米,環(huán)比下跌1.4%。島外成交684套,成交面積7.80萬平方米,環(huán)比下跌22.8%,成交面積占比全市成交總量的72.5%,成交均價(jià)18162元/平方米,環(huán)比下跌3.5%。

  上周,廈門樓市共計(jì)4個(gè)商品住宅項(xiàng)目入市。從銷售情況看,海爾華璽、萬峰華庭和龍湖春江酈城市場表現(xiàn)較好,銷售均在9成以上。同安區(qū)的保利叁仟棟銷售約4成,表現(xiàn)較為一般。截至目前,12月全市商品住宅成交近23萬平方米,住宅市場熱度還在持續(xù)。

  從區(qū)域成交看,上周集美區(qū)蟬聯(lián)區(qū)域成交排行榜冠軍,共成交292套、成交面積34778.24平方米,環(huán)比下跌24.5%,成交均價(jià)20290元/平方米,環(huán)比基本持平,成交主力為水晶湖郡;同安區(qū)共成交165套、18565.60平方米位居排行榜第二位,面積環(huán)比下跌12.1%,成交均價(jià)13368元/平方米,環(huán)比下跌10.6%,特房銀溪墅府和中聯(lián)觀云溪為其成交主力;思明區(qū)位居第三位,成交108套、15927.60平方米,面積環(huán)比下跌45.8%,成交均價(jià)39155元/平方米,環(huán)比基本持平,成交主力為華爾頓1275。

  此外,上周廈門全市成交排行榜前十項(xiàng)目主要集中在集美區(qū),占據(jù)4席,同安區(qū)無項(xiàng)目上榜。

  從具體項(xiàng)目成交看,集美區(qū)的水晶湖郡憑借上上周入市新房源的集中備案榮獲成交排行榜冠軍,成交102套、14061.01平方米,成交均價(jià)22662元/平方米,主力戶型為140-208平方米的四房和109-137平方米的三房;華爾頓1275項(xiàng)目位居亞軍,成交57套、10021.19平方米,成交均價(jià)39561元/平方米;泰禾首璽位居季軍,成交50套、5752.16平方米,成交均價(jià)21729元/平方米。

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