拓寬的木棧道、復(fù)古的閩南古厝、修復(fù)的建筑外立面、新增的游客服務(wù)中心、懷舊的接官亭——這些令人耳目一新的元素都來自最新出爐的沙坡尾避風(fēng)塢景觀改造提升設(shè)計(jì)方案。

沙坡尾避風(fēng)塢岸線走道將拓寬2.4米，增設(shè)木棧道。（改造意向圖）

擬設(shè)的沙坡尾游客服務(wù)中心。

　　記者昨日從思明區(qū)廈港街道了解到，沙坡尾避風(fēng)塢的“有機(jī)更新”邁出關(guān)鍵性的一步——經(jīng)過多輪群眾意見征集、專家論證的提升改造方案已形成擬定稿方案，待最后一次征集群眾意見后，將正式付諸實(shí)施。也就是說，沙坡尾避風(fēng)塢的改造提升工程即將啟動(dòng)。

　　在沙坡尾片區(qū)，思明區(qū)正在嘗試以“有機(jī)更新”的理念來推動(dòng)這一片區(qū)的改造提升。從今年6月開始，廈港街道在“共同締造”理念的指引下，廣泛發(fā)動(dòng)居民群眾參與其中，針對設(shè)計(jì)單位的改造提升方案多次召開居民意見征求會(huì)，多次討論，并組織專家學(xué)者現(xiàn)場考察建議，設(shè)計(jì)公司反復(fù)進(jìn)行方案修改。剛剛出爐的這份最新方案就是集合了市民、專家、學(xué)者多方意見的成果。

　　那么，這份未來的沙坡尾將會(huì)是什么樣的新面貌呢？新方案又是如何傳承漁港的歷史記憶和文化基因呢？

硬件改造:拓寬岸線走道，重建接官亭

　　記者注意到，在硬件提升方面，由于原本3米寬的避風(fēng)塢岸線走道過于狹窄，方案將走道拓寬了2.4米，增設(shè)木棧道，局部增設(shè)0.8米的平臺(tái)和欄桿。

　　此外，在水動(dòng)力較差的靠漁監(jiān)局一側(cè)水域增設(shè)觀景休閑平臺(tái)，為游客提供一處休閑停留的活動(dòng)空間，原來的圍墻景觀將注入廈港片區(qū)的歷史文化。拴船鏈、塢界等漁港特有的歷史物件也將成為懷舊的元素。

　　值得一提的是，新方案中還將恢復(fù)沙坡尾的接官亭，重現(xiàn)歷史記憶。據(jù)悉，接官亭是古代用來迎送廈門出去的官員的地方，在沙坡尾避風(fēng)塢曾經(jīng)屹立著一座接官亭。此次重建接官亭對于閩臺(tái)海上文化交流具有重要意義。

建筑提升:設(shè)游客中心，建疍民博物館

　　除了避風(fēng)塢公共部分的改造外，環(huán)避風(fēng)塢內(nèi)側(cè)房屋也將進(jìn)行“修舊如舊”的修復(fù)。改造的內(nèi)容涉及建筑的屋頂、雨棚、外墻、陽臺(tái)、窗戶等，改造的總思路是，亮出避風(fēng)塢的閩南古厝，還原漁港的復(fù)古味，同時(shí)又增加閩南傳統(tǒng)建筑的造型，既保護(hù)原有建筑功能，又留出了空間。

　　值得一提的是，大學(xué)路34-36號建筑還將打造成沙坡尾游客服務(wù)中心、小型的疍民博物館，目前廈港街道正在邀請?jiān)O(shè)計(jì)公司進(jìn)行概念設(shè)計(jì)。

政策支持:居民自愿改造，可“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”

　　為了充分調(diào)動(dòng)沙坡尾片區(qū)居民參與老城區(qū)有機(jī)更新、挖掘和保護(hù)片區(qū)公共空間資源的積極性，思明區(qū)日前還出臺(tái)了《環(huán)避風(fēng)塢內(nèi)側(cè)房屋立面和屋頂提升改造以獎(jiǎng)代補(bǔ)實(shí)施方案》。據(jù)悉，這一方案的實(shí)施截至2017年6月30日。

　　只要是居民自愿參與沙坡尾老城有機(jī)更新，按照指定設(shè)計(jì)風(fēng)格，對房屋產(chǎn)權(quán)主體部分的立面和屋頂進(jìn)行修繕、整建；或按照指定設(shè)計(jì)風(fēng)格，對房屋歷史遺留非產(chǎn)權(quán)的建筑部分（指2013年7月1日以前遺留）進(jìn)行空間改善、立面美化、屋頂加固；或自愿對房屋歷史遺留非產(chǎn)權(quán)建筑部分進(jìn)行拆除的，均可以享受思明區(qū)的“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”。

　　除了測繪及公證援助、方案設(shè)計(jì)援助外，思明區(qū)對進(jìn)行立面改造的項(xiàng)目，按照指定設(shè)計(jì)風(fēng)格，經(jīng)廈港街道沙坡尾片區(qū)立面和屋頂提升改造工作小組審批，按外墻立面整修總價(jià)總額（不包括內(nèi)部土建、裝修及水電部分）予以一定比例獎(jiǎng)勵(lì)。其中，擁有房屋產(chǎn)權(quán)面積部分，按改造立面面積給予80%獎(jiǎng)勵(lì)。

　　對進(jìn)行屋頂改造的項(xiàng)目，按照指定設(shè)計(jì)風(fēng)格，經(jīng)廈港街道沙坡尾片區(qū)立面和屋頂提升改造工作小組審批，進(jìn)行屋頂加固、修繕、美化的，政府按屋頂改造資金總額的80%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　此外，居民對房屋居住環(huán)境及條件有要求、需要置換房屋的，可向政府申請房屋置換，置換后原房屋產(chǎn)權(quán)歸政府所有。改造項(xiàng)目申請主體屬于低保、殘疾、計(jì)劃生育特殊家庭及重點(diǎn)優(yōu)撫對象的，除享受本方案相關(guān)政策外，可額外申請補(bǔ)助。

溫馨提示

改造方案

請您提意見

　　待最后一次征集群眾意見后，這個(gè)最新方案將正式付諸實(shí)施。如果您對沙坡尾避風(fēng)塢的改造提升方案還有什么意見和建議，廈港街道歡迎您暢所欲言，可發(fā)至郵箱1941991574@。