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廈門居民購房意愿再度走低 購房信心指數(shù)仍在悲觀區(qū)域

來源:海峽導報 2015-10-27 08:30 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報電子版

  以100點為中間值,0-100意指悲觀傾向,100-200則屬樂觀傾向,2015年第三季度廈門居民房地產(chǎn)購買信心指數(shù)為82.51點,處于悲觀區(qū)域,也就是說,大部分廈門居民認為未來半年不是購買商品房的較好時機。

  購房信心指數(shù)仍在悲觀區(qū)域

  昨天早上,由廈大管理學院、兩岸關系和平發(fā)展協(xié)同創(chuàng)新中心、臺北醫(yī)學大學、中國建設銀行廈門分行共同發(fā)起,廈大數(shù)據(jù)挖掘研究中心研發(fā)的“2015年第三季度海西金融、旅游、消費信心指數(shù)調查報告”正式發(fā)布,該報告共調查了海西23個城市4696份有效樣本,其中包括1420份廈門市調查樣本。

  報告稱今年第三季度海西地區(qū)金融、旅游、消費信心總指數(shù)為102.70點,終結了自2014年第一季度以來的升勢。在廈門部分,各項指數(shù)在本期也均呈下降趨勢,居民信心有所動搖。

  其中,廈門耐用品投資指數(shù)為86.27,略高于海西地區(qū)整體水平。從分項指數(shù)看,廈門居民房地產(chǎn)購買信心指數(shù)為82.51,環(huán)比下降0.15點,同比上升1.02點。

  多數(shù)居民半年內不打算買房

  據(jù)調查組分析,2015年以來,央行三次降準降息,于本季度再次放出“雙降”大招,使房貸成本達到歷史最低;同時,人民幣貶值,在長期會促使房價進一步下跌;加之房地產(chǎn)稅的改革有望減少投資性購房,降低購房成本。目前,整個市場正處于不斷調整階段,大部分廈門居民認為未來半年不是購買商品房的較好時機,對房地產(chǎn)投資持觀望態(tài)度,投資信心指數(shù)有所下降。

  調查組特別說明,因為廈門的數(shù)據(jù)報告是基于對廈門本地居民的調查,因此只反映廈門居民的購房意愿,但實際上,廈門是個外向型城市,約七成的購房者來自外地,因此,這也是只調查廈門數(shù)據(jù)的局限性。

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