看中法院網(wǎng)絡(luò)拍賣的房產(chǎn),卻因手頭上沒有足夠的資金無法參與競(jìng)拍。昨日,記者從石獅法院獲悉,日前,楊先生通過銀行辦理按揭貸款,成功競(jìng)拍到法院網(wǎng)拍的一處房產(chǎn),這在泉州地區(qū)尚屬首例。

據(jù)介紹,在申請(qǐng)人林某琴與被執(zhí)行人洪某宇、林某芬民間借貸糾紛一案中,由于被執(zhí)行人拒不履行法律文書,石獅法院依法裁定查封、拍賣被執(zhí)行人林某芬所有的址在石獅子芳路新湖段富安豪庭的房產(chǎn),并通過網(wǎng)絡(luò)拍賣對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。
4月28日,石獅法院首次對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,但流拍了。6月2日,該院進(jìn)行二次拍賣。“報(bào)名競(jìng)拍要先支付20%保證金,競(jìng)拍成功后剩余80%款項(xiàng)應(yīng)在五日內(nèi)補(bǔ)全。”據(jù)楊先生介紹,他本來要參與競(jìng)拍,但只夠支付部分購(gòu)房款。在法院工作人員指導(dǎo)下,他通過向銀行申請(qǐng)個(gè)人按揭貸款購(gòu)買司法網(wǎng)拍房產(chǎn)機(jī)制,遂向銀行提出可否申請(qǐng)按揭貸款,得到銀行同意,并向石獅法院發(fā)來貸款承諾函。
最終,由建行石獅分行提供貸款的楊先生成功拍到該處房產(chǎn),成交價(jià)75萬余元。買受人楊先生支付23萬余元,銀行依約將剩余款項(xiàng)52萬轉(zhuǎn)入法院賬戶,楊先生順利與銀行辦理了抵押貸款,成功購(gòu)得該房產(chǎn)。
據(jù)了解,為進(jìn)一步加強(qiáng)和完善司法拍賣工作,讓更多人特別是有意向但現(xiàn)金不足的購(gòu)買者參與競(jìng)拍,石獅法院通過引入為司法拍賣房產(chǎn)辦理個(gè)人按揭貸款工作機(jī)制,促進(jìn)司法拍賣房產(chǎn)的順利成交,提高司法拍賣房產(chǎn)的處置效率?!。ㄓ浾摺≌矀ブ?石偉琴 通訊員 蔡明志)