大型專業(yè)市場項目進入石獅城北片區(qū)引關(guān)注

　　閩南網(wǎng)11月16日訊 隨著泉州跨海大橋及環(huán)城高速公路的投建，再加上石獅汽車新站、西洋公園等配套設(shè)施的建設(shè)完善，石獅城北新區(qū)的優(yōu)勢日漸凸顯。

　　記者在采訪中獲知，目前城北片區(qū)在售的項目，信義華府、興進豪園、鼎盛駿景、世聯(lián)華府等樓盤，逐漸成為今年石獅樓市銷售的主力項目。再接下來，該片區(qū)還將迎來眾多新項目的推出，其中包括富安·財富壹號、富安·金域華府以及專業(yè)市場中國石獅輔料城等。不少行業(yè)人士稱，隨著石獅城北片區(qū)樓市的快速發(fā)展，該片區(qū)的房源已經(jīng)逐漸取代了原本以城東片區(qū)樓盤銷售為主的狀況，城北片區(qū)樓市也將成為石獅新的樓市中心。

　　更值得一提的是，位于石獅城北片區(qū)的中國石獅輔料城，作為該片區(qū)目前為止最大的專業(yè)市場項目，受到的關(guān)注度與日俱增。而石獅作為國內(nèi)外輔料商家的必爭之地，中國石獅輔料城也誠邀國內(nèi)外各大品牌服飾、鞋帽、箱包輔料商家入駐。項目的推出，也將帶動整個城北片區(qū)樓市的發(fā)展，前景不可估量。

背景

東片區(qū)為樓市主力 北片區(qū)受重視低

　　“東拓北擴”是石獅開拓城市發(fā)展空間，尤其是拓展城區(qū)張力的基調(diào)。受益于大型市政配套與行政部門的落戶，加之多年的城市運營帶動了環(huán)德輝商圈的繁榮，近幾年的城東片區(qū)一直是眾多開發(fā)商角逐的舞臺。

　　眾所周知，近幾年來，石獅城東片區(qū)為石獅樓市銷售的主力區(qū)域，該片區(qū)主要集合了建德花園二期、濠江國際、濠江麗景、濠江明珠、百德·康橋假日、百德·畔山云海、東城美居等樓盤，可以說，城東片區(qū)的樓市主要被百德地產(chǎn)和建德地產(chǎn)所壟斷。加上城東片區(qū)作為石獅市中心區(qū)域，成熟的配套設(shè)施以及穩(wěn)定的居住人群，使得城東片區(qū)近幾年來的樓市銷售都較為集中和穩(wěn)定。

　　廈門星聯(lián)辰房地產(chǎn)營銷代理有限公司副總經(jīng)理呂松河告訴記者，相比于城東片區(qū)，前幾年，石獅城北片區(qū)配套較不完善，樓盤開發(fā)量也較為有限，致使城北片區(qū)不受到重視，這也在一定程度上制約了石獅樓市的發(fā)展。呂副總經(jīng)理還談道，城東片區(qū)作為前幾年石獅樓市的主力銷售區(qū)域，本地開發(fā)商在城東片區(qū)開發(fā)的項目深入不少石獅買房者的心中，想要改變石獅人傳統(tǒng)的買房觀念，需要較長的一段時間。

現(xiàn)狀 北片區(qū)漸漸崛起 配套逐步完善

　　相比之下，由于開發(fā)相對遲些，相關(guān)生活和商業(yè)配套暫未完善，城北片區(qū)的發(fā)展稍顯緩慢。而隨著泉州跨海大橋及環(huán)城高速公路的投建，石獅汽車新站、西洋公園等配套設(shè)施的建設(shè)，城北片區(qū)的優(yōu)勢將日漸凸顯出來。

　　從功能定位上來說，城北商務(wù)片區(qū)為大泉州都市區(qū)南翼區(qū)域一體化與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的新引擎、區(qū)域性公路交通節(jié)點。政府也全力打造城北片區(qū)為石獅市城市副中心，對接空港、海港及周邊重要產(chǎn)業(yè)區(qū)的服務(wù)業(yè)高地、現(xiàn)代化綜合性商務(wù)區(qū)。值得一提的是，城北片區(qū)也將被打造成石獅市現(xiàn)代化城市形象的展示窗口、宜業(yè)宜居模式開發(fā)示范區(qū)。

　　廈門星聯(lián)辰房地產(chǎn)營銷代理有限公司副總經(jīng)理呂松河介紹，城北片區(qū)作為石獅未來重點打造的城市新區(qū)，發(fā)展目標(biāo)在于激發(fā)石獅及周邊區(qū)域的人流、物流、信息流、資金流的潛力釋放，建設(shè)成為區(qū)域性的現(xiàn)代生產(chǎn)力服務(wù)中心，形成新的經(jīng)濟發(fā)展動力源和自主創(chuàng)新智慧泉。

　　記者開車走訪石獅城北片區(qū)發(fā)現(xiàn)，城北商務(wù)片區(qū)是石獅確定開發(fā)建設(shè)的七大片區(qū)之一，該片區(qū)位于石獅城區(qū)北部，與晉江接壤，是石獅老城區(qū)挺進泉州環(huán)灣開發(fā)的第一站?？梢云诖氖牵院笫{城北片區(qū)將是泉州大都市圈的重要組成部分，是連接石獅與泉州市區(qū)的重要紐帶。而隨著配套設(shè)施的日漸完善，石獅城北片區(qū)的發(fā)展指日可待。

觀察 新項目亮相 商業(yè)引領(lǐng)片區(qū)發(fā)展

　　值得關(guān)注的是，石獅城北片區(qū)樓市近一兩年來也有了長足的發(fā)展，特別是金丘陽光城、信義華府、興進豪園、鼎盛駿景、世聯(lián)華府等樓盤的相繼開發(fā)，部分項目已經(jīng)交房入住，也使得石獅城北片區(qū)樓市更受到關(guān)注。

　　據(jù)了解，目前石獅城北片區(qū)主要以住宅性質(zhì)的樓盤為主，沒有純商業(yè)性質(zhì)的項目推出。而如今，中國石獅輔料城的率先面市，受到了眾多投資客以及行業(yè)人士的共同關(guān)注。作為福建省經(jīng)委、石獅市政府組織開發(fā)建設(shè)的超大規(guī)模服裝、鞋帽、箱包產(chǎn)業(yè)輔料商貿(mào)集散中心，是石獅城北片區(qū)首個專業(yè)市場項目，項目規(guī)劃為大型商貿(mào)市場+現(xiàn)代化寫字樓兩種物業(yè)類態(tài)，將成為石獅乃至全國輔料市場規(guī)模最大、產(chǎn)品最齊全、品牌商家最聚集、功能最強大的世界級輔料航母城。

　　其開發(fā)商負責(zé)人林芬榆介紹，中國石獅輔料城為面向全國的專業(yè)輔料市場，采取一站式服務(wù)方式，項目首期占地總面積77.5畝，總建筑面積12萬多平方米，投資6億元，是福建省、泉州市和石獅市政府的重點建設(shè)項目。

　　與此同時，同樣位于石獅城北片區(qū)的富安·財富壹號以及富安·金域華府項目目前也于近期正式亮相，其中，富安·財富壹號項目預(yù)計明年元旦左右正式對外公開。

　　行業(yè)人士稱，商業(yè)項目的入駐將帶動片區(qū)的綜合發(fā)展。隨著中國石獅輔料城的率先推出，不僅能帶動整個石獅城北片區(qū)的樓市發(fā)展，而且也將成為輻射全球、中國最大規(guī)模的輔料市場，帶給石獅乃至全國各地區(qū)投資客新的置業(yè)選擇。

趨勢 城北片區(qū) 成石獅樓市后起之秀

　　據(jù)了解，石獅市政府著眼打造宜業(yè)宜居城市示范區(qū)的要求，規(guī)劃對城北商務(wù)片區(qū)交通設(shè)施、公共設(shè)施、居住用地、綠地系統(tǒng)、市政設(shè)施等方方面面進行全面的考慮。加上近一兩年來，石獅城北片區(qū)越來越多項目的崛起，這也使得越來越多的購房者和投資客對于石獅城北片區(qū)樓市有更充足的信心。

　　記者走訪了石獅城北片區(qū)一售樓處，前來看房的林女士告訴記者，自己家住在石獅老城區(qū)，之所以會選擇到城北片區(qū)來買房，主要也是看重了其未來發(fā)展的潛力以及石獅市政府對于城北片區(qū)未來整體的規(guī)劃。林女士坦言，她也相信石獅城北片區(qū)能成為石獅新的市中心，成為連接泉州、晉江和石獅的重要地帶。

　　在采訪中，不少行業(yè)人士表示，石獅市政府對于城北片區(qū)的規(guī)劃已較為立體和完善，其樓市發(fā)展也隨著近一兩年不少項目開盤熱銷而日漸受到關(guān)注。而接下來，更多新項目的推出也讓石獅城北片區(qū)樓市受到了更高的關(guān)注，特別是專業(yè)市場項目中國石獅輔料城的推出，也或?qū)⒊蔀槭{城北片區(qū)商業(yè)地產(chǎn)格局的引領(lǐng)者。（海峽都市報閩南版記者 謝佳錦）