泉州石頭房改造方式：推行成片改造允許零星翻建

來源:東南早報(bào) 2014-04-09 08:32 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

石頭房數(shù)量泉州占全省2/3

市住建局2013年9月開展了全市城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)房屋普查，發(fā)現(xiàn)全市共有石結(jié)構(gòu)房屋62.14萬幢，總建筑面積1.61億平方米，約占全省2/3，其中，城市規(guī)劃區(qū)石結(jié)構(gòu)房屋總建筑面積為0.323億平方米，農(nóng)村地區(qū)為1.287億平方米?！?a href="http://www.ghqlgyb.cn/quanzhou/news/726498.html" target="_blank">泉州石頭房改造補(bǔ)貼政策】

幢數(shù)分布

全市62萬幢石頭房南安占了近1/4

由于泉州地區(qū)盛產(chǎn)花崗巖，取材方便，價(jià)格低廉，上世紀(jì)70年代至今，農(nóng)村很多人選用花崗巖建造房屋，石結(jié)構(gòu)房屋具有耐久性能好，建筑結(jié)構(gòu)抗震性差的特點(diǎn)，被專家定性為“閩南版”預(yù)制板房屋。目前，全市共有石結(jié)構(gòu)房屋62.14萬幢，住戶82.25萬戶，總?cè)丝?01.03萬人，其中城市低收入家庭、農(nóng)村“五保戶”和“低保戶”3.16萬戶。

全市各縣（市、區(qū)）中，石結(jié)構(gòu)房屋數(shù)量最多的是南安市，達(dá)到146220幢；排第二的是晉江市，134442幢；排第三的是惠安縣，99344幢。總建筑面積最多也是南安市，達(dá)到0.412億平方米，晉江市為0.337億平方米。

石頭房抗震性差存在較大安全隱患

沿海地區(qū)的石結(jié)構(gòu)房屋存在安全隱患，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.石結(jié)構(gòu)體系整體性差，延性不足，抗拉、抗剪等受力性能較差。石結(jié)構(gòu)房屋大部分未能滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，抗震性能差，地震時(shí)容易發(fā)生倒塌，逃生困難，易造成大量人員身亡。2.石結(jié)構(gòu)房屋的石樓板與石梁抗彎能力差，且存在部分石懸挑構(gòu)件（梁式懸挑、板式懸挑、懸挑樓梯踏步），懸挑長度普遍較長，易在毫無預(yù)兆的情況下突然斷裂、坍塌，造成人員傷亡。3.基礎(chǔ)形式與材料不合理，隨意夾層、搭建等容易出現(xiàn)不均勻沉降，導(dǎo)致墻體開裂、房屋傾斜。

在東南沿海城鎮(zhèn)地處地震活躍帶的背景下，這些問題無疑是震害大患。泉州大部分縣（市、區(qū)）處于7度區(qū)，局部處于8度區(qū)，一旦發(fā)生了5級(jí)以上地震，將對(duì)石結(jié)構(gòu)房屋造成毀滅性的破壞，給人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)帶來不可估量的損害。因此，加快沿海地區(qū)石結(jié)構(gòu)等危舊房改造已刻不容緩。（記者江曉媛林福龍趙鵬云實(shí)習(xí)生林驊）

泉州市各縣（市、區(qū)）

石結(jié)構(gòu)房屋普查面積匯總表

2013年9月開展全市城鄉(xiāng)石結(jié)構(gòu)房屋現(xiàn)狀普查成果（平方米）

行政區(qū) 城市規(guī)劃區(qū) 農(nóng)村地區(qū) 合計(jì)總數(shù)

鯉城 3780338 0 3780338

豐澤 2601974 0 2601974

洛江 1313549 1937554 3251103

泉港 283880 11460093 11743973

臺(tái)商投資區(qū) 0 13368913 13368913

晉江 4152095 29593248 33745343

石獅 3792190 7892200 11684390

南安 7379053 33814441 41193494